364.000 € - VIŽINADA Участок REC-ID 1196327

ИСТРИЯ, ВИЖИНАДА - Просторный участок земли с разрешением на строительство и концептуальным дизайном Живописная Вижинада, муниципалитет, которому более 1000 лет, расположена на северо-западе Истрии на холме на краю долины реки Мирна, на высоте 257 метров над уровнем моря, и имеет 27 поселений под своей эгидой. Вижинада полна неописуемого покоя, но также жизни, энергии, гедонизма и гастрономии, с видом, настолько впечатляющим, что это вечное вдохновение, красота которого лучше всего подтверждается тем фактом, что он часто служил фоном для известных мировых фильмов. Муниципалитет Вижинада, муниципалитет с одним из самых красивых видов в Истрии, также считается одним из самых винодельческих регионов в Республике Хорватия, с более чем миллионом виноградных лоз, которые благодаря качеству почвы производят вина, отмеченные мировыми наградами, с особыми ароматами и вкусами. Этот сказочный муниципалитет, который стал синонимом гастрономии, лучших виноделов и маслобоен, восхищает своим богатым прошлым, культурным наследием и сосуществованием человека и природы. Вижинада и ее жители органично сочетают богатое прошлое и великолепную природу с требованиями современности. Недалеко от живописной Вижинады продается просторный участок земли с разрешением на строительство и концептуальным проектом. Он расположен в тихом поселке, местоположение которого предлагает подлинный опыт небольшого истрийского города, уединенность, облегчение от всех суетных усилий и отдых от шума, и в то же время достаточно близко к динамичным городам Истрии с целым рядом удобств. Согласно документации по пространственному планированию, около 2458 м² находится в застроенной части строительной зоны поселка для жилых целей, в то время как остальная часть земли предназначена для сельскохозяйственных целей. Просторный участок состоит из нескольких кадастровых участков, которые вместе образуют уникальное целое гармоничных предрасположенностей, что представляет собой легко используемое преимущество, которое было использовано посредством разработки концептуального проекта. Концептуальный проект предусматривает строительство трех жилых зданий, которые своим внешним видом и стилем вписываются в существующую среду и ландшафт, а один кадастровый участок уже получил разрешение на строительство жилого дома общей площадью застройки 145,12 м², который простирается на один этаж. В настоящее время на рассматриваемом участке имеется существующее здание, которое имеет Сертификат о дате строительства до 15 февраля 1968 года. Здание находится в значительно поврежденном и ветхом состоянии, и большая его часть уже обрушилась из-за ветхости, и перед началом строительных работ требуется его полный снос, что очистит территорию и подготовит ее к строительству нового, функционального жилого здания. Благодаря своему микрорасположению, конфигурации, надлежащему владению и документации эта земля предоставляет исключительную возможность для строительства. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja