2.355.000 € - MOTOVUN Участок REC-ID 1197059

ИСТРИЯ, МОТОВУН – Мотовунский рай – поместье с видом на Бутонигу, Учку и трюфельный лес! Мотовун – волшебный истрийский городок, расположенный на вершине холма, укреплённый средневековыми стенами, которые окружают его каменные дома, набережные и площади, на протяжении веков хранит дух былых времён. С вершины города открывается вид на долину реки Мирна, бескрайние холмы и виноградники, а также на трюфели и вино, которые считаются настоящими сокровищами местной природы. Неподалёку от этого сказочного места, с видом на озеро Бутонига, великолепную Учку, Чичарию, Мотовун и его таинственный трюфельный лес, находится это исключительное поместье общей площадью 170 316 м². Поместье раскинулось на холмистом ландшафте, полном солнечных склонов, вековых деревьев и плодородных земель, создавая гармоничное сочетание природы, традиций и потенциала. На участке общей площадью 5200 м² находится земля под застройку, на которой расположены дом, старый амбар, требующий ремонта, и руины бывшей церкви Святого Кузьмы, силуэт которой до сих пор величественно возвышается, напоминая нам о былой значимости этой местности. Каменные здания, расположенные в начале участка, имеют прочную конструкцию и представляют собой отличную основу для строительства очаровательного истрийского дома, виллы или туристического объекта. Плодородные оливковые рощи, которые годами дают богатый урожай, простираются на 86 588 м², а их регулярный ритм обрезки и сбора урожая возможен благодаря системе орошения. На самом участке проложен водопровод с питьевой и сельскохозяйственной водой, а также проведено электричество. Часть поместья также включает в себя возделываемые сельскохозяйственные угодья общей площадью 13 114 м² и густые лесные массивы площадью 65 414 м², которые сохраняют тишину, прохладу летних дней и приглашают к исследованию. На территории также имеются сборные дома, сельскохозяйственная техника и всё необходимое оборудование для выращивания оливок, что дополнительно облегчает продолжение работ или создание нового участка земли под оливковое дерево. Редко выпадает возможность, сочетающая в себе столько красоты, простора и потенциала – как для жизни в гармонии с природой, так и для создания настоящей туристической жемчужины в самом сердце Истрии. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja