520.000 € - LIGANJ Дом REC-ID 1199456

ОПАТИЯ, ЛОВРАН, Лигань – Качественный, недавно построенный, оригинально спроектированный и прекрасно обставленный семейный дом с тщательно продуманными деталями из первоклассных материалов. Агентство недвижимости Kaiser Immobilien из Опатии предлагает комфортабельный семейный дом в поселке Лигань над Ловраном, всего в 4,5 км / 8 минутах езды от центра города и побережья. Дом расположен в очень тихом месте, но недалеко (8 минут на машине и менее 30 минут пешком) от оживленного побережья Опатийской ривьеры, а также от всех городских удобств, включая супермаркеты, рынок, почту, банк, известные рестораны, кафе, детский сад, школу, спортивные площадки, заправку и многое другое. Недалеко находится побережье с пляжами и набережная Лунгомаре. В противоположном направлении, в непосредственной близости от дома, находится прекрасная нетронутая природа, переплетающаяся с целым рядом пешеходных троп. Что касается самого дома, то он был построен с нуля на месте бывшего каменного дома, что позволяет ему идеально вписаться в окружающую среду. Перед домом расположен небольшой, но красивый ландшафтный сад с обилием средиземноморской зелени, поэтому дом больше похож на квартиру с дополнительным открытым пространством. Эта концепция отлично подходит для периодического/сезонного проживания или идеально подходит для тех, кто не хочет или не может уделять слишком много времени уходу за садом. Тем не менее, свободного пространства более чем достаточно, включая прекрасную летнюю кухню с барбекю, перголу с местами для сидения и практичное место для хранения вещей. Со стороны моря у дома есть две большие террасы, так что недостатка в открытом пространстве действительно нет. Дом двухэтажный, общей площадью 150 м², с очень простой и функциональной планировкой, естественным образом разделенной на гостиную и спальню. На верхнем этаже, расположенном на уровне входа, находится гостиная открытой планировки со столовой и кухней. Это пространство очень органично продолжается крытой террасой с садовой мебелью и прекрасным видом на море. Великолепная лестница, облицованная брачским камнем, ведёт нас на первый этаж, где расположены две большие спальни, огромная ванная комната и отдельный туалет. Обе спальни имеют выход на уже упомянутую третью террасу, которая также оборудована перголой и зоной отдыха. Куда ни глянь, повсюду можно увидеть оригинальные, со вкусом подобранные и великолепно выполненные детали, включая входные двери и двери в комнаты, великолепно оформленную кухню, уже упомянутую каменную лестницу, столешницу из розового мрамора в ванной комнате, ванну с особым смесителем, светильники по всему дому, а также выключатели и розетки, выполненные из латуни и чёрного дерева. Это поистине очень тёплое, уютное и гармоничное целое, которое нужно увидеть своими глазами, поскольку фотографии лишь отчасти передают особую атмосферу этого дома. Внутри дома очень приятный микроклимат благодаря высококачественному строительству, теплоизоляции и качественным окнам. Отопление в зимние месяцы осуществляется высококачественными норвежскими радиаторами, а на верхнем этаже установлен кондиционер для поддержания комфортной температуры в жаркие летние месяцы. В целом, дом производит безупречное впечатление благодаря безупречному качеству: тщательно подобранная мебель, сочетание эксклюзивных виниловых полов, ковров и натурального камня, микроцемента и всей бытовой техники. Дом продается полностью меблированным, за исключением личных вещей, так что новые владельцы смогут сразу же въехать в него без дополнительных вложений. Этот исключительно приятный и безупречный дом — отличный выбор для комфортной семейной жизни в идиллическом тихом месте, недалеко от побережья и всех удобств. Он прекрасно подойдет как для отдыха на выходных, так и для летнего отдыха, а также, по нашему мнению, может стать отличным вариантом для инвестиций в туристическую сферу или для долгосрочной аренды. Центр Ловрана, побережье: 1,8 км / 29 минут пешком; 4,5 км / 8 минут на машине (1 км по прямой) Центр Опатии: 9 км / 15 минут Риека: 20 км / 35 минут Аэропорт Риеки: 50 км / 50 минут Аэропорт Пулы: 100 км / 90 минут Любляна: 120 км / 2 часа Вена, Мюнхен, Будапешт: 500 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Идентификационный код объекта: 101-293 Для получения дополнительной информации обращайтесь: Йирка Нерад Тел.: +385 911 632 884 Эл. почта: jirka@kaiser-immobilien.hr Благодарим за проявленный интерес!