204.000 € - TUGARE Квартира REC-ID 1199875

Уютная однокомнатная квартира с частным садом — идеальное убежище рядом со Сплитом Расположенная в тихом и зеленом районе Тугаре, всего в нескольких минутах езды от Сплита, Омиш и побережья Адриатики, эта очаровательная однокомнатная квартира с садом — идеальный дом для тех, кто ценит сочетание уединения, комфорта и высокого качества жизни. Площадь квартиры составляет 61,93 м², она находится на первом этаже современной новостройки с всего пятью жилыми единицами, что гарантирует тишину и приватность, вдали от суеты и шума. Пространство продуманно организовано — включает просторную спальню, современную ванную комнату и кухню с обеденной зоной, образуя функциональное и уютное место для повседневной жизни. Особой ценностью квартиры является частный сад площадью 50 м² — идеальное место для утреннего кофе, вечернего отдыха, выращивания пряных трав или создания собственного зеленого оазиса. Сегодня это большая редкость. Благодаря юго-западной ориентации, квартира наполнена естественным светом в течение всего дня, а дополнительный комфорт обеспечивают такие детали, как теплый пол в ванной, стильный унитаз Geberit, душевая кабина walk-in и кондиционер мощностью 5,5 кВт с подготовкой под второй блок. Покупателям предоставляется возможность оформить интерьер по своему вкусу — выбор керамической плитки и паркета до 25 €/м² включен в цену, с возможностью доплаты за более дорогие и элитные материалы. Здание построено по современным стандартам энергоэффективности: фасад утеплен 10 см каменной ватой, кровля — 20 см, дополнительно выполнена звукоизоляция полов. Входные двери будут дополнительно звукоизолированы, а межкомнатные — высокого стандарта. Межкомнатные стены выполнены из систем Porotherm или Knauf в зависимости от планировки. Хотя в здании отсутствует лифт, каждому жилью гарантировано два парковочных места, включенных в стоимость. Доступ на территорию и парковку осуществляется через автоматический шлагбаум с дистанционным управлением, дополнительную безопасность обеспечивают видеонаблюдение и сигнализация. В настоящее время используется биосептик, подключение к городской канализации планируется на сентябрь 2025 года. План строительства: Начало работ: 15 октября 2025 года Завершение и ввод в эксплуатацию: декабрь 2026 года Условия оплаты: 40% при подписании предварительного договора 40% после завершения этапа ROH-BAU 20% после окончания работ и передачи объекта Данное предложение — исключительная возможность для тех, кто хочет иметь свое тихое место рядом с морем — современную, функциональную квартиру с частным садом, собственным парковочным местом и в небольшом жилом доме, сочетающем уединение, качество и удобство. Отличный выбор как для спокойной жизни, так и для разумных инвестиций.