620.000 € - ŽNJAN Квартира REC-ID 1199975

Продаётся роскошная трёхкомнатная квартира с видом на море в районе Жнян, Сплит. Жнян — один из самых привлекательных районов Сплита, известный своими прекрасными пляжами, набережными, современными кафе, ресторанами и развлекательными заведениями. Рядом находятся все необходимые удобства для повседневной жизни: магазины, школы, детские сады, общественный транспорт, а также быстрый доступ к центру города. Это идеальное место для тех, кто хочет жить у моря, но при этом сохранить удобства городской жизни. Квартира расположена на третьем этаже жилого дома без лифта и занимает общую площадь 119,58 м². Благодаря большим стеклянным стенам пространство очень светлое и просторное, а ориентация на юго-восток и север обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня. Квартира состоит из просторной гостиной площадью 25,76 м² с выходом на террасу и видом на море, столовой (11,69 м²), кухни (6,45 м²), трёх спален (9,66 м², 11,03 м² и 11,90 м²), двух ванных комнат (4,97 м² и 5,18 м²) и практичной кладовой площадью 3,06 м². В общей сложности в квартире четыре балкона общей площадью 22,7 м². Напольные покрытия включают виниловое покрытие в спальнях и кладовой, а также ламинат в столовой и гостиной. Высота потолков 4,2 метра позволяет потенциально построить галерею, для чего уже имеется готовый план. Интересно, что эта недвижимость изначально была разделена на две квартиры — однокомнатную и двухкомнатную — и до сих пор существует план реконструкции до первоначального состояния, что предоставляет будущему владельцу дополнительные возможности для персонализации или инвестирования. Квартира продаётся с двумя открытыми парковочными местами, которые включены в цену. Текущая планировка квартиры, а также первоначальный план до объединения, представлены на прилагаемых фотографиях – идеальное решение для тех, кто хочет оценить потенциал этой уникальной недвижимости. Эта недвижимость идеально подходит для семейного проживания, роскошного проживания или в качестве инвестиции с возможностью сдачи в туристическую аренду. Современный дизайн, функциональная планировка и прекрасное расположение делают эту квартиру уникальным предложением на рынке недвижимости Сплита. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, после заключения первого юридического акта. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Тел.: +385915404646 Эл. почта: vedran@kaiser-immobilien.