899.000 € - KUKLJICA Дом REC-ID 1202765

Агентство недвижимости Kaiser immobilien представляет вам великолепную виллу с апартаментами, расположенную в живописной туристической и рыбацкой деревушке Куклица, на юго-восточном побережье острова Углян. Эта великолепная вилла с апартаментами представляет собой идеальное сочетание природной красоты, покоя и средиземноморского очарования. Благодаря своему исключительному расположению, Куклицу часто называют «воротами в природный парк Телашчица и национальный парк Корнати», поскольку она находится прямо у перевала Ждрелац. Вилла расположена на возвышенности над центром города и живописной бухтой, откуда открывается захватывающий вид на залив Куклица, Задарский канал, Зелёную точку – Заглаву и колокольню церкви Святого Павла. Окружённая средиземноморскими травами, растительностью и растениями, залитая солнцем и наполненная ароматами и звуками острова, эта вилла уже более 40 лет дарит своим гостям незабываемый отдых на острове в рамках туристического проекта, который уже давно пользуется популярностью. Доступ к вилле осуществляется с задней стороны, где есть частная парковка на 10 парковочных мест, соединенная с главной дорогой острова. Отсюда узкая и длинная улица приведет вас всего за пять минут к живописному центру Куклицы, полному небольших кафе, джелатерий, ресторанов, кондитерских, магазинов и других важных удобств. На очаровательно оформленном участке площадью 1647 м² расположена вилла общей жилой площадью 594 м², которая простирается на четырех этажах - подвал, первый этаж и два верхних этажа. Вилла имеет восемь просторных апартаментов, построенных в двух частях с двумя входами, образующими единое целое. В первом подъезде находятся пять апартаментов, во втором - три - семь апартаментов с двумя спальнями, гостиная + спальня и один апартамент с тремя спальнями, гостиная + две спальни. Все апартаменты имеют балкон, оборудованную кухню, гостиную с кухней для апартаментов с одной спальней, а три апартаментов имеют отдельную кухню от гостиной, ванную комнату с душем, телевизор, Wi-Fi и кондиционер. На верхнем этаже виллы расположены трёхкомнатные апартаменты с двумя спальнями, двумя ванными комнатами, просторной гостиной с террасой и кухней со столовой и террасой. Вилла имеет подвал с отдельным входом и кладовую, где хранятся инструменты и оборудование для ухода за бассейном и окружающей средой. Особую атмосферу вилле-апартаментам придаёт сезонный открытый бассейн площадью 40 м², окружённый зоной для загара и роскошным садом со средиземноморскими травами и оливковыми деревьями. На территории виллы также есть терраса для отдыха, место для общения у камина и барбекю, а также площадка для установки более современной летней кухни для приготовления блюд средиземноморской кухни. На вилле также есть детская площадка, что делает её идеальным местом для семейного отдыха. Эта недвижимость была построена в 1984 году. Опытный инвестор или будущий владелец, внеся минимальные изменения во интерьер и внеся некоторые дополнительные инвестиции и изменения во внешний вид, может модернизировать эту уникальную недвижимость для туристических целей или превратить её в несколько отдельных жилых единиц, поскольку кирпичные стены между жилыми единицами в определённых местах здания легко объединяются в одну большую единицу. Здание предлагает больше технических возможностей и дизайнов, что дает будущему владельцу гибкость в создании уникальной недвижимости в соответствии с его видением и пожеланиями. Эта уникальная вилла предлагает все необходимое для аутентичного, комфортного и незабываемого отдыха на одном из красивейших хорватских островов. Куклица, как и весь Углян, имеет исключительно изрезанную береговую линию и несколько заливов и пляжей со следующими названиями: Отрич, Костань, Гньойишча, Куклица, Ждрелашчица, Кунчабок, Вела и Мала Сабуша, Еленица, Бачина драга. Значительные расстояния: Аэропорты: Аэропорт Земуник / Задар 13 км Аэропорт Сплит 130 км Расстояния от городов ЕС: Любляна 305 км Триест 312 км Вена 625 км Будапешт 688 км Мюнхен 750 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Для получения более подробной информации и просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с Иваной Скоблар. Тел.: +385 98 973 11 54. Эл. почта: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr. Код объекта: 136-8.