890.000 € - MOTOVUN Дом REC-ID 1205637

ИСТРИЯ, МОТОВУН – Великолепная вилла на окраине деревни Мотовун – популярное туристическое направление, известное как центр гедонистов со всего мира. Древний истрийский город-акрополь, расположенный на вершине холма высотой 277 метров, возвышающегося над долиной реки Мирна, – один из красивейших старинных городов Средиземноморья. До него можно добраться по самой длинной в Истрии лестнице из 1052 ступеней. Мотовун – город-памятник, включенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Что делает Мотовун и его муниципалитет, занимающий площадь 33,58 км², особенными, так это биоразнообразие, богатый растительный мир и особые микроклиматические характеристики. Благодаря своим особым геоморфологическим особенностям с многочисленными холмами, он привлекает внимание своей природной красотой и незабываемыми панорамными видами, которые наполняют душу. Недалеко от этого живописного средневекового города Истрии продается превосходная вилла на окраине деревни. Дом расположен на окраине тихой деревни, где можно ощутить аутентичность небольшого истрийского городка, уединение и отдых от суеты и шума, при этом находясь в непосредственной близости от динамичных городов Истрии с целым рядом удобств. Помимо расположения, обеспечивающего полный комфорт, недвижимость отличается высоким качеством строительства, гарантирующим долгосрочное удовлетворение и высокое качество жизни. Вилла, выполненная в классическом стиле, гармонично вписывается в деревню и окружающий ландшафт по форме и цвету и занимает три этажа: подвал, первый и второй. В подвале находится просторная кладовая, которую можно переоборудовать в оздоровительную зону с сауной и тренажерным залом. Первый этаж представляет собой открытое пространство, объединяющее кухню, столовую и гостиную с выходом на крытую террасу, подсобное помещение, ванную комнату и прихожую. Планировку дополняют техническое помещение, просторный гараж на две машины и апартаменты с отдельным входом, состоящие из кухни со столовой, гостиной с выходом на крытую террасу, спальни и ванной комнаты. На втором этаже расположены три спальни, две ванные комнаты, прачечная и терраса. Просторный сад огорожен и оформлен в атмосферном садоводческом стиле, а полную гармонию обеспечивают бассейн площадью 39 м² с площадкой для загара и закрытая летняя кухня площадью 20 м² с открытым камином. Дополнительная информация: - прочная конструкция, - тройные стеклопакеты, термостойкое зеркальное стекло, москитные сетки на всех окнах и электрические алюминиевые жалюзи, - система фанкойлов, система подогрева пола с помощью теплового насоса, дровяная печь в гостиной, - фотоэлектрическая система мощностью 10 кВт, - видеонаблюдение, - бассейн с ежедневным тепловым покрытием, - садовый домик Biohort, - автоматический полив, - электрические раздвижные ворота, - находится в частном пользовании владельца, - недвижимость никогда не сдавалась в туристическую аренду, - расстояния: до центра деревни, где есть кафе и небольшой магазин - 800 м, до магазинов Lidl, Eurospin и Plodine - 10 км, до аэропорта Пулы - 58 км, до пограничного перехода Plovanija - 37,5 км. Отличное расположение и пространственная организация интерьера и экстерьера этой недвижимости дает возможность для комфортной семейной жизни или инвестиций в туристический арендный бизнес. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja