830.000 € - BRTONIGLA Дом REC-ID 1205744

Kaiser Immobilien представляет коммерческо-жилой отдельно стоящий каменный дом площадью 508 м2 в Бртонигле, в 6 км от моря. Бртонигла (итал. Verteneglio) — очаровательный муниципалитет в западной Истрии, всего в нескольких километрах от границы с Италией. Бртонигла — настоящее сокровище с множеством интересных удобств для любителей природы, культуры, вина и настоящей истрийской атмосферы. Недвижимость расположена в 100 метрах от центра Бртониглы, поблизости есть кафе, рестораны, банк, почтовое отделение и другие учреждения. На первом этаже находится хорошо зарекомендовавшее себя заведение общественного питания, которое работало до недавнего времени; таверна-ресторан имеет вход из общественной зоны и занимает площадь 259 м2 и состоит из просторного зала, бара, кухни, кладовой и 3 туалетов. В таверне есть три камина, два из которых расположены в большом зале. Снаружи дома расположены крытая терраса и двор общей площадью 275 м², ведущий к подъездной дороге. Помимо офисного помещения на первом этаже, здесь также есть небольшая квартира площадью 26 м², состоящая из кухни со столовой, спальни и ванной комнаты. На втором этаже расположена меблированная квартира площадью 77 м², которая состоит из кухни со столовой, гостиной, трёх спален, ванной комнаты и террасы площадью 35 м². На третьем этаже находится квартира площадью 77 м² с отдельным входом, выполненная в стиле Рохбау, которая нуждается в реконструкции. Вторая часть дома, на первом этаже над кухней, состоит из трёх спален, каждая со своей ванной комнатой, общей площадью 72 м² и в настоящее время используется для туристической аренды круглый год. Дом спроектирован как два здания, и можно приобрести только таверну вместе со зданием, где находятся три комнаты для туристической аренды. Несмотря на необходимость некоторой реконструкции, местоположение и потенциал делают его исключительной инвестиционной возможностью. Расстояние: Аэропорт Пула - 80 км Копер - 30 км Любляна - 140 км Мюнхен - 540 км Вена - 520 км Прага - 850 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного коммерческого и жилого здания с невероятным потенциалом. Свяжитесь с нами с уверенностью для получения дополнительной информации и организации просмотра. Дженнифер Хофманн Эл. почта: jennifer@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/ Дин Церовац Тел.: 00385 98538347 Эл. почта: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr http://kaiser-immobilien.hr/