1.650.000 € - VODICE Дом REC-ID 1208321

Водице – Роскошная вилла "1" с панорамным видом на море и архипелаг На тихом месте в Водицах, всего в 700 м от Голубого пляжа и 1000 м от центра, продаётся прекрасная роскошная вилла высочайшего качества строительства и оборудования. Эта современная вилла площадью 374,95 м2 (319,06 м2 нетто) расположена на трёх этажах – цокольном этаже, первом этаже и верхнем этаже – и предлагает идеальное сочетание элегантности, комфорта и функциональности. Планировка помещений: - Цокольный этаж (89,30 м2 брутто) – гараж на 2 автомобиля и 2 кладовые. - Первый этаж (211,35 м2 брутто) – входная зона, туалет, кухня и столовая, просторная гостиная, спальня с гардеробной и ванной комнатой, крытая терраса с летней кухней, большая терраса с бассейном (32 м2), зона для загара и сад. - Верхний этаж (74,30 м2 брутто) – прачечная, 2 спальни каждая с собственной ванной комнатой, основная спальня с гардеробной, ванной комнатой и террасой с панорамным видом. Основные характеристики виллы: - Конструкция здания: сочетание бетона и кирпича с несущими стенами толщиной 25 см обеспечивает прочность и стабильность. - Фасад: частично вентилируемый фасад с декоративными облицовками из панелей Trespa или MaxCompact, а также частично система ETICS, обеспечивает эстетичный внешний вид и улучшенную теплоизоляцию. - Наружная столярка: алюминиевая столярка с профилями TERMO 85 и TERMO 150 обеспечивает хорошую теплоизоляцию и долговечность. - Окна и двери: большие раздвижные стены с тройным стеклопакетом low-e на первом этаже и ставни на верхних этажах способствуют эстетике и функциональности. - Полы: сочетание роскошной керамики и паркета обеспечивает эстетично и функционально привлекательное напольное покрытие. - Кондиционирование: весь дом будет оснащён мульти-сплит системой кондиционирования во всех помещениях для комфортного внутреннего климата. - Отопление и подготовка горячей воды: тепловой насос будет использоваться для отопления и подготовки горячей воды, что обеспечивает энергоэффективность и снижение затрат. - Электрический тёплый пол в ванных комнатах: обеспечивает дополнительный комфорт и приятную температуру пола в ванных комнатах. - Автоматизация: планируется установка системы SmartHome для автоматизации освещения и подготовка к установке акустических систем. - Подготовка для фотогальванических панелей: на крыше предусмотрена подготовка для установки солнечных панелей с целью использования возобновляемой энергии и снижения расходов на электроэнергию. - Отопление бассейна: полная подготовка для отопления бассейна позволяет наслаждаться бассейном круглый год. Расположение: Расположена в тихой части Водиц, вилла обеспечивает полную приватность и комфорт, при этом находится рядом со всеми удобствами. - Центр Водиц – 1 км - Шибеник – 15 км - Национальный парк Крка – 20 км - Природный парк Вранское озеро – 25 км Эта вилла относится к высшему классу недвижимости – идеальна для семейного отдыха или инвестиции в туристическую аренду. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.