232.000 € - BRIBIR Квартира REC-ID 1218079

НОВИ ВИНОДОЛЬСКИ, БРИБИР - Новостройка в самом сердце Брибира, 88 м² Всего в нескольких шагах от центра живописного Брибира и всего в пяти минутах езды от побережья Нови-Винодольски, находится современная двухэтажная квартира, которая сочетает в себе качество строительства, гибкий дизайн и спокойную прибрежную атмосферу. Общая площадь квартиры составляет 87,90 м², она занимает первый и второй этажи, а дополнительное пространство в неотделанной мансарде дает возможность в будущем расширить ее, например, обустроить еще одну просторную спальню, кабинет или место для хобби. На первом этаже находятся кухня со столовой, гостиная, гостевой туалет и кладовая. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены две комфортабельные спальни, каждая со своей ванной комнатой. Особую ценность этой квартире придает сад площадью 126 м², который идеально подходит для сада, зоны барбекю или частной террасы. Также имеется частное парковочное место, а подъезд к дому осуществляется по асфальтированной дороге. Новостройка 2025 года постройки, построенная с упором на долговечность и энергоэффективность, имеет железобетонный фундамент, межэтажные перекрытия Ferta, высококачественный утепленный фасад (система ETICS), современные окна из ПВХ с трёхслойным стеклопакетом IZO, электрические жалюзи и встроенные москитные сетки. Подведены вода, электричество, канализация и вентиляция, а также установлен тёплый пол с тепловым насосом. На первом этаже имеется действующий камин для дополнительного отопления дровами или пеллетами. Квартира также оборудована сплит-системой кондиционирования, которая обеспечивает идеальную температуру круглый год. Квартира продаётся в текущем состоянии с возможностью изменения внутренней и внешней отделки по желанию покупателя за дополнительную плату и в сотрудничестве с инвестором. Доступны различные образцы плитки, ламината и других отделочных материалов. Работы выполняет надёжный инвестор с более чем 20-летним опытом строительства, преимущественно в Австрии. Используемые материалы поставляются из разных уголков Европы и гарантируют долговечность и качество. Документация в полном порядке: квартира имеет разрешение на строительство и эксплуатацию, проект, чертежи и банковский отчёт об оценке, что позволяет приобрести её с помощью ипотечного кредита. Недвижимость идеально подходит для постоянного проживания, спокойного отдыха или в качестве инвестиции для сдачи в туристическую аренду – такое сочетание местоположения, качества и возможностей персонализации редко встречается в этой части побережья. По договоренности возможно приобретение всего дома – второй двухуровневой квартиры такой же конфигурации и площади. Уважаемые потенциальные покупатели, мы рады, что вас заинтересовали объекты недвижимости из нашего предложения. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Просмотр возможен только при заключении договора на оказание услуг риелтора. Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja