108.300 € - VIR Участок REC-ID 1224075

Продаётся сельскохозяйственный участок общей площадью 722 м2, расположенный на острове Вир. Этот участок представляет собой отличную инвестиционную возможность благодаря своему расположению и назначению земли под строительство. Расположение на Виру обеспечивает близость к городским удобствам и транспортной доступности, что делает это место привлекательным как для местных, так и для иностранных инвесторов. Расположение на популярном острове дополнительно повышает потенциал данного участка для развития сельскохозяйственных проектов. Покупатель получит возможность использовать землю в соответствии с установленными условиями использования сельскохозяйственных территорий. Вся юридическая и нормативная информация доступна заинтересованным лицам при ознакомлении с соответствующей документацией. ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА Инфраструктура доведена до кадастрового участка, который является последним в строительной зоне, следовательно, необходимая инфраструктура находится ОКОЛО 40,00 м В планах предусмотрена корректировка генерального плана муниципалитета Вир, согласно которой указанные участки должны войти в состав строительной зоны. Если участки будут переведены в категорию строительных, они будут соответствовать всем требованиям для проектирования отдельно стоящего жилого дома. Минимальная ширина участка составляет 10,00 м – что соблюдается, самый узкий участок имеет ширину 16,60 м. Минимальная площадь участка согласно действующему плану составляет 600,00 м2. Подъездная дорога шириной 5,00 м, согласно плану не требует расширения. На каждом участке возможно строительство жилого дома с максимум 3 квартирами, этажность – цокольный этаж + этаж и мансарда, максимальная высота 7,5 м. Расстояние до соседних границ должно быть минимум h/2, а от дороги – 5,00 м. Приглашаем вас изучить возможности, которые предлагает этот участок на Виру. Используйте преимущества расположения и назначения земли, чтобы реализовать свои планы в этой привлекательной части острова.