360.000 € - RIJEKA Квартира REC-ID 1230057

***ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА***ЛИФТ***САД***РАСПОЛОЖЕНИЕ***ВЫСОКИЙ УРОВЕНЬ СТРОИТЕЛЬСТВА И ОБОРУДОВАНИЯ*** Мы рады представить вам квартиру в новом доме, завершение всех работ в котором ожидается к концу ноября 2025 года. Это действительно высококачественное строительство от известного инвестора и подрядчика. Учитывая прекрасное расположение – всего десять минут езды до центра Опатии или столько же до центра Риеки, а ближайший выезд на объездную дорогу находится менее чем в 5 минутах, эта недвижимость – воплощение мечты современного человека. При строительстве особое внимание уделялось не только эстетике, но и функциональности каждой квартиры: за каждой квартирой закреплены парковочные места в гараже и во дворе, кладовые и лифт. Кроме того, если позволял рельеф местности, две из четырёх квартир имеют собственный двор – зелёную зону, которая является приятным бонусом к данной недвижимости. В рассматриваемой квартире одна спальня. Жилая зона открытой планировки с кухней, столовой и гостиной объединены в единое пространство. В квартире есть парковочное место в саду и кладовая на высоком первом этаже. ПЛОЩАДЬ В СОБСТВЕННОСТИ: - КРЫТАЯ (ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ): 40,67 м² - ОТКРЫТАЯ (БАЛКОН + ЛОДЖИЯ): 10,28 м² - ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ЗАКРЫТЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ (КЛАДОВАЯ): 3,10 м² - ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ОТКРЫТЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ (САД + САД): 40,66 м² ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ (BTTO): 180,64 м² ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ (ЧИСТАЯ; после расчета коэффициентов): 62,13 м² ВСТРОЕННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ: - для наружных оконных конструкций выбран известный производитель SCHUECCO - для ОТОПЛЕНИЯ И ОХЛАЖДЕНИЯ используются тепловые насосы YORK. Для отопления в качестве источника тепла/холода будут использоваться отдельные тепловые насосы в исполнении «Всё в одном» по принципу «воздух-вода» с внутренним напольным блоком и встроенным бойлером для ГВС для каждой квартиры. Внутренние блоки квартир будут размещены в нишах, выходящих в коридор или боковые помещения, спроектированных таким образом, чтобы напоминать встроенный шкаф со скрытым оборудованием. Внешние блоки тепловых насосов будут размещены на бетонных основаниях, расположенных на крыше здания. Проектируемые устройства используют электроэнергию в качестве источника энергии для привода компрессора циркуляционного процесса, а окружающий воздух – в качестве возобновляемого источника энергии. Данный метод реализации охватывает комплексное решение проблем отопления и горячего водоснабжения. ***ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ*** Осмотр объекта возможен только при наличии подписанного договора о предоставлении брокерских услуг, который является основанием для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей, а также для получения комиссионного вознаграждения, в соответствии с Законом о брокерских услугах в сфере недвижимости. По всем вопросам обращайтесь непосредственно к агенту по телефону +385 98 215 367 или запросите ссылку на объявление. Помимо хорватского языка, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках. Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama