225.000 € - PULA Квартира REC-ID 1230085

ИСТРИЯ, ПУЛА, ЦЕНТР — Отремонтированная квартира на первом этаже австро-венгерского здания с отдельным входом. В самом сердце исторической Пулы, в окружении очаровательных улочек, культурных достопримечательностей и теплой атмосферы старого города, расположена эта полностью отремонтированная квартира, сочетающая в себе исторический колорит австро-венгерской архитектуры и комфорт современной жизни. Расположенная на первом этаже небольшого, полностью отремонтированного здания, эта квартира предлагает редкое удобство — отдельный вход, что обеспечивает полную конфиденциальность и ощущение эксклюзивности в самом центре города. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: Площадь квартиры составляет 58,68 м². Пространство было тщательно спроектировано для максимальной функциональности и гибкости. Прихожая ведет в пространство, которое в настоящее время используется как зона отдыха и общения. Будущие владельцы могут легко превратить его в просторную гостиную с кухней и столовой, создав идеальное место для отдыха и общения с семьей и друзьями. Ниже расположены две просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, что придает квартире особый комфорт и уединенность. Благодаря такой планировке квартиру можно использовать в качестве инвестиционного объекта, с возможностью аренды двух отдельных комнат с общей прихожей — идеальное решение для тех, кто ищет окупаемость инвестиций за счет туристической или долгосрочной аренды. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Квартира полностью отремонтирована, в ходе ремонта были тщательно обновлены все ключевые элементы: * Заменены электропроводка, водоснабжение, канализация и интернет * Установлены новые пластиковые окна * Установлена тепло-, гидро- и звукоизоляция * Выполнены новые бетонные межэтажные перекрытия * Все стены выровнены, полы отремонтированы с использованием современных материалов Здание, в котором расположена квартира, является многоквартирным домом и имеет всю необходимую документацию и разрешение на ввод в эксплуатацию. Право собственности на недвижимость оформлено аккуратно (1/1), в каждой квартире есть собственный счетчик электроэнергии и воды, что дополнительно подтверждает безопасность и прозрачность данного предложения. ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ: Квартира расположена в самом центре Пулы, в нескольких шагах от самых известных городских достопримечательностей: Золотых ворот, Геркулесовых ворот, амфитеатра, старого городского форума, крепости Каштел и Римского театра. Квартира окружена богатой культурной и городской инфраструктурой: ресторанами, кафе, магазинами, школами, детскими садами и врачебными кабинетами. Рядом также находятся остановки городских автобусов, которые соединяют все части города и побережье с прекрасными пляжами Пулы. Несмотря на расположение в самом центре, квартира находится в тихом районе, а рядом есть несколько общественных парковочных мест. Владельцы могут приобрести годовой парковочный талон, что делает эту недвижимость еще более практичной для проживания или сдачи в аренду. ВЫВОД: Эта недвижимость — идеальный выбор для тех, кто хочет жить в самом сердце Пулы, в районе, который пропитан историей, но предлагает комфорт и эстетику современной жизни. Ищете ли вы комфортный городской дом или надежную инвестицию с отличным арендным потенциалом — эта квартира предлагает идеальное сочетание стиля, местоположения и функциональности. Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время. Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja