750.000 € - ŽMINJ Дом REC-ID 1231147

РОВИНЬ, ПРОДАЁТСЯ КРАСИВАЯ, ОТРЕМОНТИРОВАННАЯ КАМЕННАЯ ВИЛЛА Откройте для себя эту аутентичную истарскую виллу в Канфанаре, окружённую нетронутой природой и всего в 15 км от Адриатического побережья. Полностью отремонтированная в 2018 году, эта элегантная недвижимость занимает 135 м2 внутреннего пространства на участке площадью 456 м2, сочетая в себе рустикальный шарм с современными удобствами. Вилла предлагает три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, обеспечивая комфорт и приватность для жильцов и гостей. Кухня и столовая открытой планировки предоставляют вид на средиземноморский сад, в то время как гостиная с традиционным камином создаёт уютную атмосферу, идеально подходящую для отдыха. Одна из спален расположена на первом этаже, что облегчает доступ лицам с ограниченной подвижностью. Внутреннее оснащение включает тёплый пол, кондиционер, рабочий уголок и умный телевизор. На прилегающей территории находится частный тёплый бассейн с солёной водой площадью 23 м2, оборудованный шезлонгами, зонтами и уличным душем. Навесная терраса с грилем, уличной кухней и каменным лаунж-зоной идеально подходит для приёма пищи на свежем воздухе. Огороженный сад с богатой средиземноморской растительностью обеспечивает приватность и безопасную среду для семьи. Эта вилла — отличная возможность для покупателей, ищущих уникальное сочетание традиционной архитектуры и современного люкса. Полностью оснащена и готова к проживанию, не требует дополнительных вложений. Будь то для круглогодичного проживания или доходной туристической аренды, недвижимость выделяется на рынке Истрии своим характером и отличным расположением. Этот прекрасный дом можно приобрести через общество с ограниченной ответственностью, что позволяет получить более выгодный налоговый режим и дополнительную гибкость при инвестировании. Канфанар расположен в центральной Истри, с хорошей транспортной доступностью к самым известным направлениям региона. Оживлённый прибрежный город Ровинь находится всего в 30 минутах езды и известен своим очаровательным старым городом, мариной и высокой гастрономией. Пореч, известный благодаря наследию ЮНЕСКО, пляжам и культурным достопримечательностям, можно достичь менее чем за 25 минут. Живописный населённый пункт Свети Петр у Шуме идеально подходит для расслабляющих прогулок и винных туров. Для дополнительной информации мы в вашем распоряжении по телефону 0038598592589