1.950.000 € - SPLIT Дом REC-ID 1235445

Уникальный объект недвижимости в самом центре города с большим потенциалом для адаптации. Недвижимость расположена в чрезвычайно оживленном и привлекательном месте, в непосредственной близости от основных городских достопримечательностей, набережных, магазинов и ресторанов. В настоящее время объект используется в туристических целях, что дополнительно подтверждает его рентабельность и возможность быстрой окупаемости инвестиций. Здание состоит из трех этажей, соединенных внутренней лестницей, и разделено на три функционально и логично организованных блока, что позволяет легко организовать пространство в соответствии с пожеланиями будущего владельца. Дом ориентирован на север и, благодаря расположению в самом центре города, находится рядом со всеми необходимыми объектами инфраструктуры, такими как общественный транспорт, культурные учреждения и рестораны.   Общая жилая площадь дома составляет 321 м², а площадь участка — 180 м². На первом этаже расположены три просторные комнаты и кладовая, что позволяет организовать коммерческое помещение, офис или ресторан. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены четыре комфортабельные спальни, просторная гостиная, полностью оборудованная кухня, три ванные комнаты и коридор, объединяющий все помещения в гармоничное целое. На втором этаже расположены еще две спальни, коридор, ванная комната, кухня, прихожая, кладовая под крышей и терраса с прекрасным видом на город и окружающие достопримечательности, что делает это пространство идеальным для отдыха и наслаждения атмосферой центра.   Часть дома меблирована и оборудована и в настоящее время сдается в аренду, а все здание оборудовано кондиционерами. Несмотря на необходимость ремонта, объект обладает исключительным потенциалом для переоборудования в роскошную городскую резиденцию, бутик-отель, многоквартирный дом или бизнес-центр с туристической функцией. Также имеется готовый архитектурный план, дающий четкое представление о возможном будущем внешнем виде и отделке дома, что значительно упрощает планирование и реализацию проекта для будущего инвестора.   Благодаря прекрасному расположению, просторности и возможности адаптации под различные цели, этот объект недвижимости идеально подходит как для туризма и гостиничного бизнеса, так и для частного проживания. Близость ко всем привлекательным для туристов объектам инфраструктуры – культурным достопримечательностям, ресторанам, кафе и общественным зонам – ещё больше повышает ценность этого предложения и делает его исключительной возможностью для инвестиций в центре города.