440.000 € - ROVINJ Квартира REC-ID 1236546

Ровинь, жемчужина Истрии, – один из самых очаровательных прибрежных городов Адриатического моря. Живописные каменные улочки, узнаваемая колокольня церкви Святой Евфимии и живописное побережье создают неповторимую средиземноморскую атмосферу. Этот исторический город предлагает богатое культурное наследие, первоклассные гастрономические впечатления и кристально чистое море, что делает его идеальным местом для отдыха и жизни. Kaiser Immobilien представляет вам просторные апартаменты площадью 63 м², расположенные на втором этаже аутентичного каменного здания в историческом центре Ровиня, в одном из самых редких и привлекательных мест – на первой линии от моря. Длинный холл ведет в светлую центральную часть квартиры, пространство, которое благодаря большим мансардным окнам излучает тепло и особую атмосферу. В одной просторной квартире объединены гостиная, столовая и полностью оборудованная кухня с электрической плитой, духовым шкафом Zanussi и новым холодильником Beko. Вид на море, открывающийся через мансардные окна, делает это пространство невероятно уютным и неповторимым. В квартире две комфортабельные спальни с двуспальными кроватями и кондиционерами Mitsubishi, которые обеспечивают комфортную температуру круглый год. Из окон открывается вид на красивые улицы Ровиня и окружающие исторические здания, создавая аутентичную средиземноморскую атмосферу. Большая ванная комната оборудована душем, туалетом, подключением для стиральной машины и дополнительным местом для хранения вещей. В квартире также есть дополнительный гостевой туалет, что делает повседневную жизнь ещё более практичной. Отопление возможно с помощью электрических обогревателей или кондиционеров, которые также обеспечивают эффективное охлаждение летом. Во всей квартире уложен керамический пол, что облегчает уход. Сама квартира требует небольшого ремонта, что даёт будущему владельцу прекрасную возможность адаптировать пространство под свои нужды. Деревянные столярные изделия выполнены в соответствии с городскими правилами Ровиня и подчёркивают традиционный характер здания. Хотя квартира не имеет парковочного места, её ценность значительно возрастает благодаря расположению в старинном каменном здании с несколькими квартирами, которое имеет общую террасу на первом этаже с прямым выходом к морю – привилегия, которую предлагают лишь немногие объекты недвижимости в этой части Ровиня. Атмосфера старого города, близость к морю и очарование исторической архитектуры делают эту недвижимость поистине особенной. Эта квартира – прекрасная возможность для тех, кто ищет сочетание аутентичной атмосферы, престижного местоположения и функционального пространства. Благодаря установленной арендной плате почти круглый год и идеальному расположению для летней резиденции, квартира станет идеальным выбором для проживания, отдыха или надежной инвестиции в одном из красивейших городов Истрии. Ресторан - 100 м Кафе - 90 м Магазин - 350 м Рынок: 300 м Достопримечательности: 10 м Церковь Св. Эуфемии: 200 м Море - 1 м Пляж - 1 м -200 м Марина - 700 м Парковка - 650 м Почта - 800 м Мюллер - 850 м Автовокзал: 850 м Аэропорт - 40 км Расстояние от крупных городов: Ровинь-Любляна: 186 км Ровинь-Вена: 567 км Ровинь-Будапешт: 591 км Ровинь-Прага: 838 км Ровинь-Мюнхен: 587 км Ровинь-Загреб: 250 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Заинтересованные покупатели могут осмотреть объект только после подписания договора маклерства. ID-CODE: 127-190 Если вы хотите осмотреть объект лично, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн Электронная почта: jennifer@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/