550.000 € - SPLITSKA Дом REC-ID 1237028

Kaiser Immobilien с гордостью представляет: Красивый каменный дом с пятью квартирами, оливковой рощей и панорамным видом на море, Брач - Сплитска В одном из самых очаровательных и тихих мест на острове Брач, в живописной Сплитске, расположен этот впечатляющий каменный дом, который представляет собой идеальное сочетание традиционной далматинской архитектуры и современного комфорта. Всего в 200 метрах от моря и с захватывающим видом на синее Адриатическое море эта недвижимость является идеальной возможностью для жизни на острове или в качестве топовой, уже состоявшейся инвестиции для сдачи в туристическую аренду. О НЕДВИЖИМОСТИ: Этот красивый дом с фасадом, покрытым местным брачским камнем, имеет жилую площадь более 300 м² и расположен на просторном участке площадью 750 м². Дом полностью меблирован, очень хорошо ухожен и готов к заселению или продолжению аренды без каких-либо дополнительных вложений. СТРУКТУРА ДОМА И АПАРТАМЕНТЫ: Дом спроектирован как здание с пятью отдельными, полностью оборудованными квартирами, расположенными на трех этажах: Мезонин - Большие семейные апартаменты (91,14 м²): Они состоят из просторной гостиной, кухни со столовой, двух спален, ванной комнаты и выхода на впечатляющую террасу площадью 44 м² с прекрасным видом на море. Под террасой также есть дополнительная кладовая. Первый этаж - Три квартиры с одной спальней (общая площадь 97 м²): Каждая квартира имеет собственную кухню со столовой, спальню, ванную комнату и балкон площадью 6 м² с видом на море или оливковую рощу. Второй этаж (мансарда) - Апартаменты в пентхаусе (59 м²): Очаровательные апартаменты «open space» с кухней, столовой и гостиной, отдельной спальней, ванной комнатой и волшебной террасой площадью 18,45 м² с панорамным, незабываемым видом на море. САД И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Сад (150 м²): Благоустроенный средиземноморский сад с каменным домиком для барбекю и зоной отдыха — идеальное место для посиделок на свежем воздухе. Оливковая роща (500 м²): На территории также находится красивая, ухоженная оливковая роща с 25 оливковыми деревьями, что создает аутентичную далматинскую атмосферу и возможность производить собственное оливковое масло. Возможность строительства дополнительной квартиры-студии: На южной стороне участка есть отдельное помещение, которое в настоящее время используется как складское помещение и может быть легко переоборудовано в очаровательную квартиру-студию. Возможность строительства бассейна: Просторный сад позволяет построить бассейн, что еще больше увеличит стоимость и привлекательность недвижимости. Парковка: Предоставляются четыре парковочных места с возможностью расширения. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Сплитска — небольшая живописная деревня на северном побережье острова Брач, известная своим спокойствием, тишиной и кристально чистым морем. Супетар и паромный порт, обеспечивающий отличное сообщение со Сплитом (45 минут езды), находятся всего в 5 км. Этот уникальный объект предлагает всё: традиционный шарм, современный комфорт, налаженный бизнес и огромный потенциал для дальнейшего развития. Не упустите возможность стать владельцем этого райского уголка на острове Брач! Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости при заключении первого договора купли-продажи. Осмотр объекта возможен только после предварительного заключения договора о посредничестве в сделках с недвижимостью. Если вы хотите лично осмотреть объект, свяжитесь с Йошко Башичем. Эл. почта: josko@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/