1.850.000 € - KORELIĆI Дом REC-ID 1242361

ИСТРИЯ, ЧЕРОВЛЕ - Усадьба Гиппократа со спортивным полем! РЕДКОСТЬ! В месте полной тишины и нетронутой природы продается недвижимость типа усадьбы. Это отдельно стоящая вилла, которая концептуально состоит из нескольких жилых единиц. Общая жилая площадь составляет 386,56 м2. Особенно важно подчеркнуть, что эта прекрасная недвижимость построена по принципу Гиппократа. Что это значит? Речь идет о недвижимости, построенной с использованием энергоэффективных технологий в соответствии с принципами древних греков, с упором на ориентацию по отношению к солнцу. Таким образом, недвижимость обеспечивает максимальное использование солнечной энергии. Северная стена массивная и толстая, она хорошо сохраняет тепло, а южная часть блокирует яркое солнце летом, обеспечивая комфортное пребывание в помещении с гарантированным естественным освещением без каких-либо проблем из-за солнца, а зимой пропускает низкое зимнее солнце. Вилла состоит из двух этажей: цокольного и первого этажей общей площадью 299,56 м2, а также вспомогательного здания площадью 87 м2. При строительстве этого уникального здания особое внимание уделялось техническим деталям и долговечности. На цокольном этаже виллы расположены гостиная и кухня в едином пространстве, 2 санузла, кладовая и небольшая комната, которая в будущем может быть переоборудована в соляную комнату или сауну в зависимости от предпочтений будущего владельца. Из гостиной можно выйти на крытую террасу с редким видом на природу. По лестнице можно подняться на второй этаж, где находятся две главные спальни, каждая со своей ванной комнатой. Рядом с виллой на цокольном этаже расположены три апартамента (два площадью 33 м2 и 18 м2). Апартаменты спроектированы по системе SMART, что означает максимальное использование каждого уголка пространства для более функционального и комфортного проживания. За виллой находится вспомогательное здание площадью 87 м2, которое разделено на две зоны: одна предназначена для размещения апартаментов, а другая — для отдыха. Эта усадьба расположена на большом участке площадью 20 010 м2, окружена природой со всех сторон и предлагает редкий и уникальный вид. В саду находится исключительно качественный бассейн со специальной плиткой (APPIANI TILES), которая придает бассейну божественный цвет. В зоне вокруг бассейна продумана каждая деталь: предусмотрена зона для загара, зона для барбекю и обеденная зона на открытом воздухе. Вилла оборудована высококачественной мебелью, изготовленной на заказ, и продается в таком виде. Также предусмотрено видеонаблюдение с возможностью управления через смартфон, подключенный к системе сигнализации, и автоматическое открытие въездных ворот. Особое внимание уделено тщательному выбору материалов и технологий при строительстве, что позволило создать особенно качественную и уникальную недвижимость на рынке! Вилла ориентирована на юг и залита солнечным светом как летом, так и зимой. Для обеспечения постоянного солнечного освещения при строительстве виллы были использованы специальные технологии, позволяющие избежать перегрева во время вашего пребывания. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja