385.000 € - KAŠTEL SUĆURAC Квартира REC-ID 1242803

Компания Kaiser Immobilien с гордостью представляет: Роскошная трехкомнатная квартира с видом на море, в первом ряду от моря, Каштель-Сучурац В эксклюзивном жилом комплексе, расположенном в исключительном месте, в первом ряду от моря, в тихом районе Каштель-Сучурац, компания Kaiser Immobilien предлагает уникальную возможность приобрести современную квартиру в новом здании. Проект состоит из двух современных зданий, в которых в общей сложности шестнадцать квартир, каждая из которых спроектирована таким образом, чтобы обеспечить идеальное сочетание комфорта, функциональности и приватности. ОБ КВАРТИРЕ: Квартира, обозначенная как S4, расположена на первом этаже восточного здания. Общая полезная площадь квартиры составляет 90,83 м². Она тщательно спроектирована с учетом открытых, светлых пространств и органичной связи с окружающей природой. ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ: Кухня, столовая и гостиная: 34,61 м² – Просторное и светлое открытое пространство с выходом на большую крытую террасу. Спальня 1: 9,59 м² с примыкающим гардеробом 2,60 м². Спальня 2: 8,19 м² Спальня 3: 8,19 м² Ванная комната 1: 2,94 м² Ванная комната 2: 4,20 м² Прихожая / Гардероб / Коридор: 10,82 м² Гардероб / Кладовая: 1,66 м² Прачечная: 0,88 м² Крытая терраса: 14,30 м² (полезная площадь 7,15 м²) ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ И ПРОЕКТА: Первый ряд к морю: Прямая близость к морю с беспрепятственным видом. Эксклюзивность: Всего 8 квартир в здании обеспечивают приватность и тишину. Подземный гараж: Соединен лифтом со всеми этажами. Высококачественное оборудование: высококачественный паркет и керамика, многозонное кондиционирование воздуха, алюминиевые раздвижные ставни, подогрев пола в ванных комнатах. Персонализация: возможность выбора отделочных материалов во время строительства. «Под ключ»: квартира продается «под ключ» (без мебели). Налоговые льготы: НДС включен в цену, покупатель освобождается от уплаты налога на недвижимость (3%). Парковка: возможность приобретения места в гараже (20 000 евро) или на открытой парковке (15 000 евро). ДИНАМИКА СТРОИТЕЛЬСТВА И ОПЛАТЫ: Разрешение на строительство: получено в январе 2025 года. Разрешение на строительство: подача заявки в мае 2025 года. Начало строительства: ожидается после получения окончательного разрешения на строительство. Модели оплаты: предлагаются скидки при предоплате (скидка 10% при 50% предоплате, до 20% при 80% и более предоплате). Это исключительная возможность для тех, кто ищет роскошный и современный дом прямо на побережье, с удобным доступом к городским центрам Сплита и Солина. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости при заключении первого юридического договора. Осмотр объекта возможен только после предварительного подписания договора о посредничестве в сделках с недвижимостью. Если вы хотите лично осмотреть объект, свяжитесь с: Йоско Башич E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Телефон: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/