690.000 € - SVETI PETAR U ŠUMI Дом REC-ID 1244364

ИСТРИЯ, СВЕТИ ПЕТАР У ШУМИ - Прекрасная вилла на просторном участке! В самом сердце Истрии, в Свети Петар у Шуми, расположена эта красивая, хорошо отделанная вилла, предлагающая идеальное сочетание уединения, природы и современного комфорта. Окруженная старыми лесами, виноградниками и зеленью, на холмистом плато и в тихой деревушке, вилла незаметно скрыта от посторонних глаз и в то же время имеет отличное транспортное сообщение со всеми частями Истрии. Свети Петар у Шуми, самый необычный поселок Истрии, известен своими разбросанными домами, каменными стенами и аутентичной атмосферой, которая до сих пор сохранилась во всей красе. Вилла построена в элегантном винтажном стиле, с несколькими скатными крышами на разных уровнях, и расположена на большом, тщательно благоустроенном участке площадью 2273 м2, окруженном каменными стенами и могучими дубами. Общая площадь дома составляет 310 м², из которых 280 м² — это полезная жилая площадь без террас, распределенная на цокольном, первом и втором этажах. На первом этаже расположены прихожая, просторная гостиная открытой планировки с камином, кухня и столовая с выходом на террасу, две спальни, одна из которых имеет выход на крытый балкон, ванная комната и дополнительная кладовая. С первого этажа лестница ведет вниз в цокольный этаж, где находится котельная с тепловым насосом, кладовая, помещение, предназначенное для велнеса или сауны, и дополнительное многофункциональное пространство, которое можно обустроить как игровую комнату, бар или зону отдыха. На втором этаже расположены две спальни, одна из которых — главная спальня с собственной ванной комнатой и выходом на террасу, а вторая спальня дополнительно обслуживается отдельной ванной комнатой. В общей сложности вилла имеет четыре спальни и три ванные комнаты, что делает ее идеальной для семейной жизни или элитной туристической аренды. Во всех комнатах установлен теплый пол с помощью теплового насоса, а для охлаждения — пять кондиционеров. Внутренняя отделка, полы и мебель выполнены из высококачественных материалов с акцентом на долговечность и эстетику. Просторный сад украшает бассейн размером 12 x 5 метров, облицованный стеклянной мозаикой, с ландшафтным пляжем площадью 170 м2, вымощенным противоскользящей белой керамикой. Рядом с бассейном расположена крытая терраса с подготовленными коммуникациями для электро- и водоснабжения, идеально подходящая для будущей летней кухни и отдыха на открытом воздухе. На участке также предусмотрено несколько парковочных мест, а вся территория огорожена бетонной стеной с фасадной отделкой. Эта вилла представляет собой редкую возможность приобрести готовую, роскошную недвижимость в исключительно тихом и аутентичном месте в центре Истрии, идеально подходящую как для частной резиденции, так и для инвестиций в туристическую недвижимость более высокого класса. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja