483.000 € - UMAG Дом REC-ID 1245346

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
НАЙТИ НА КАРТЕ

Галерея

Город: UMAG
Цена (€): 483.000 €
Район: 176 m2
Комнат: 6
Участок: 650 m2
Ванных комнат: 3
Транспорт: -
Близость моря: +
Расстояние до центра: 0 m
Расстояние до моря: 0 m

На продажу предлагается дом с прилегающим земельным участком, расположенный всего в 200 метрах от моря и пляжа, в тихом районе поселка. Площадь земельного участка составляет 650 м², с возможностью расширения до 1.052 м², что предоставляет исключительную гибкость будущему владельцу. Недвижимость имеет действительное разрешение на строительство, выданное в феврале этого года. Это позволяет максимально эффективно использовать земельный участок и немедленно начать строительство, реконструкцию или перепланировку без дополнительных административных препятствий. Существующее разрешение на строительство предусматривает возведение жилого объекта с тремя жилыми единицами, но изменением разрешения возможно реализовать различные варианты: строительство одного отдельного дома, двух или трех домов, жилого здания до четырех квартир, разделение участка и строительство двух зданий по четыре квартиры (всего восемь квартир) или проект четырех домов, для которого уже существует концептуальное решение. Все проекты могут быть адаптированы под желания покупателя или инвестора. Дом имеет общую полезную площадь 216 м² и состоит из трех отдельных квартир, каждая с собственным входом, а также дополнительной летней кухней площадью 40 м². Объект не обязательно сносить – возможна его реконструкция, надстройка или интеграция в новый проект. Земельный участок правильной формы, размером примерно 21 x 52 метра. Существует подтвержденный концептуальный проект для строительства четырех домов, с возможностью строительства бассейна рядом с каждой единицей. Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для инвестиций или качественного проживания, благодаря близости к морю, действующей документации и исключительному потенциалу для развития. Для получения дополнительной информации свяжитесь с: Азра +385 91 611 5706 +385 98 420 885 azra@almadominvest.com