500.000 € - SILBA Дом REC-ID 1245423

Компания Kaiser Immobilien представляет: Отдельно стоящий дом с несколькими жилыми помещениями. На одном из самых тихих и привлекательных островов Адриатики, на острове Силба, расположен этот исключительный отдельно стоящий дом с просторным садом, всего в 100 метрах от моря, в непосредственной близости от знаменитого пляжа Подсух Марак. Это законно оформленная недвижимость с исключительным потенциалом для семейного отдыха, туристической аренды или сочетания жилья и инвестиций. Общая жилая площадь составляет 229 м², расположен на огороженном участке земли площадью 901 м², окруженном настоящей каменной стеной. Здание состоит из: - Главного жилого корпуса - 4 полностью оборудованных студий - Гаража (18 м²) - Туалета, душа и санитарных помещений на открытом воздухе - Просторной зеленой зоны с возможностью строительства бассейна - Возможности пристройки дополнительного здания (хозяйственной постройки) площадью около 100 м². Основной дом площадью 120 м² состоит из: гостиной, туалета и ванной комнаты, 2 спален, крытой террасы площадью 60 м², резервуара для воды объемом 60 м³. Этаж: 2 дополнительные спальни с выходом на террасу. Студии (4 единицы): каждая студия площадью около 24 м², собственный туалет и ванная комната, терраса. Рассчитана на 2 человек. Идеально подходит для сдачи в аренду туристам. Техническая и дополнительная информация: трехфазное электроснабжение, бетонная подъездная дорога, класс энергоэффективности: A+, год постройки: 1990, год последней реконструкции: 2004. Объект продается в текущем состоянии. Сильба известна как «остров пешеходов», символ мира, чистоты и нетронутой природы. Отсутствие автомобилей, кристально чистое море, сосновые леса и спокойный средиземноморский образ жизни делают ее идеальным убежищем от городской суеты. Именно поэтому Сильба становится все более востребованным местом для экологически сознательного туризма и спокойного, качественного отдыха. Связь с материком: Регулярные рейсы судов и паромов из Задара (примерно 2 часа в пути). Сезонные рейсы в Лошинь и Риеку. Задар (ближайший крупный город): примерно 25 км по воздуху. Международный аэропорт Задара — отличное сообщение с Европой. Этот объект недвижимости представляет собой редкую возможность на рынке: сочетание превосходного местоположения, большого земельного участка, нескольких жилых единиц и возможности дальнейшего развития — на одном из самых особенных островов Адриатики. Для просмотра и получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами. Тел.: +385992510230 Эл. почта: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr Комиссия покупателя составляет 3% + НДС и взимается при первом обращении.