407.800 € - VOLOSKO Квартира REC-ID 1245442

Квартира с двумя жилыми единицами – 87 м2, Волоско (50 м от моря) Продаётся исключительно привлекательная и красиво оформленная квартира общей площадью 87 м2, расположенная в старом ядре Волоско, всего в 50 метрах от моря и набережной Лунгомаре. Недвижимость находится на первом этаже здания и представляет собой отличную возможность как для проживания, так и для инвестиций в туристическую аренду. Планировка и концепция Квартира спроектирована как две отдельные жилые единицы, каждая со своим входом, что обеспечивает исключительную гибкость использования: - Студия (20 м2) – категория 4, полностью оборудована - кухня - ванная комната с душем - двуспальная кровать - кованая железная галерея с дополнительной двуспальной кроватью - Двухкомнатная квартира (67 м2) - прихожая - просторная столовая - кухня - гостиная - две спальни - рабочий кабинет - ванная комната с душем - частная терраса Такая планировка позволяет использовать помещение как две отдельные единицы, сочетать проживание и аренду или как одну полноценную жилую недвижимость. Состояние и оснащение Квартира была отремонтирована в 2020 году, при этом были выполнены следующие работы: - замена электропроводки и водопроводных коммуникаций - гидроизоляция - оштукатуривание стен - установка новой столярки Обe единицы оснащены современными кухнями с техникой: - холодильник - посудомоечная машина - духовой шкаф - вытяжка - индукционная плита Дополнительно: - кондиционеры - стиральная машина - телевизор - полная мебель – недвижимость готова к заселению или сдаче в аренду без дополнительных вложений Дополнительные преимущества - частная терраса - дровяник - возможность получения льготного городского парковочного разрешения - большая часть квартиры адаптирована для лиц с ограниченными возможностями передвижения Расположение Волоско – одно из самых желанных мест на Кварнере, известное своим спокойствием, близостью к морю и отличной инфраструктурой. В непосредственной близости находятся: - пляжи и Лунгомаре - рестораны и кафе - магазины - почта - детский сад - спортивные объекты Студия обеспечивает отличную туристическую заполняемость (около 100 дней в году), что делает эту недвижимость особенно интересной для инвесторов. Право собственности - чистое право собственности 1/1 - без обременений Недвижимость с исключительным потенциалом в отличном месте – идеальна для жизни у моря, туристической аренды или их комбинации. Для дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.