1.650.000 € - MOTOVUN Дом REC-ID 1246918

В окружении нетронутой природы, всего в 5 км от Мотовуна, эта уникальная вилла предлагает изысканное сочетание современного комфорта, приватности и роскошного средиземноморского образа жизни. Расположенная на залитой солнцем поляне над долиной реки Мирна, недвижимость включает 357 м² внутренних помещений и ухоженный ландшафтный участок площадью 1.502 м², созданный для полноценного отдыха. На территории располагается инфинити-бассейн площадью 60 м² с автоматической системой очистки, контролем качества воды и функцией подводного массажа, крытый джакузи, летняя кухня с встроенным барбекю, детская площадка с безопасным покрытием, закрытое подсобное помещение 4×4 м и четыре крытых парковочных места. Каждая зона на участке продумана таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт, много солнца и полную приватность. На первом уровне находятся элегантный входной холл с гардеробной, гостевой санузел, спальня с собственной ванной комнатой и просторная гостиная открытой планировки, объединяющая современную кухню, столовую и зону отдыха. Большие панорамные окна обеспечивают плавный переход между внутренним и наружным пространством и открывают вид на бассейн, террасу и зелёный ландшафт. На верхнем уровне расположены четыре просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой и балконом, а также гардеробная или прачечная и высококачественная сантехника. Вилла оснащена электрическими навесами с датчиками ветра и шторма, полноценной охранной и видеонаблюдательной системой, а также wellness-зоной с сауной, душевой кабиной и многофункциональным помещением для фитнеса или отдыха. Системы отопления, охлаждения и горячего водоснабжения обеспечивают комфортное проживание в течение всего года, что делает объект привлекательным как для частного проживания, так и как премиальную инвестицию в туристический сектор. Мотовун — один из самых узнаваемых холмистых городков Истрии, известный своим средневековым шармом, лесами, богатыми трюфелями, и панорамными видами на виноградники и долину реки Мирна. Район отличается спокойной атмосферой, превосходной гастрономией и удобной доступностью к ключевым достопримечательностям региона, что делает его одним из наиболее желанных мест для приобретения элитной недвижимости в северной Истрии. Просмотр недвижимости возможен после подписания договора о посредничестве, который является правовой основой для всех дальнейших действий, связанных с покупкой, в соответствии с Законом о посредничестве в обороте недвижимости. В случае завершения сделки агентская комиссия составляет 3% + НДС и взимается при подписании предварительного или основного договора купли-продажи. Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём дальнейшего сотрудничества! https://alphaluxegroup.ru