884.100 € - KOSTRENA Квартира REC-ID 1249853

РИЕКА, КОСТРЕНА - эксклюзивные двухуровневые апартаменты 210,50 м2 в новом здании с прекрасным видом на море и бассейн + сад 350,93 м2 - S2-B Мы предлагаем недвижимость, которая сочетает в себе современный дизайн и элегантность, комфорт и первоклассное оснащение, и расположена в красивом тихом месте рядом с общественным транспортом, школами, детскими садами, торговыми центрами и в десяти минутах езды от Риеки. Комплекс из 4 жилых зданий с 8 апартаментами расположен к северу от Адриатического шоссе в районе «Зелена Кострена», откуда открывается прекрасный вид на весь Кварнер. В непосредственной близости находятся 10 километров хорошо обустроенных пешеходных, велосипедных и спортивных маршрутов, проходящих через самые высокие части Кострены от вершины Солин до вершины Сопаль. Подъезд к домам организован с верхней дороги, где планируется обустройство и расширение существующей дороги. Каждый дом имеет четыре парковочных места на открытом воздухе, или два парковочных места на каждую жилую единицу. Каждый дом состоит из двух квартир. Квартиры на двух верхних участках расположены одна над другой, а квартиры на двух нижних участках — рядом друг с другом. Каждая квартира имеет часть сада. Квартира S2 - B, дом B: ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ: - гостиная/столовая 40,92 м² - кухня 7,79 м² - кладовая 3,26 м² - кабинет 9,17 м² - комната 19,20 м² - ванная комната 6,59 м² - прихожая 6,63 м² - коридор 4,04 м² - туалет 3,01 м² - лестница 7,52 м² - коридор 5,46 м² - ванная комната 4,38 м² - ванная комната 4,38 м² - комната 14,36 м² - комната 18,35 м² - прачечная 4,87 м² - кладовая 5,77 м² - терраса 25,74 м² - крытый вход 4,46 м² ОБЩАЯ ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ: 210,50 м² АССОЦИИРОВАННЫЙ ПОМЕЩЕНИЯ: - кладовая 6,48 - зелень 3,40 - прихожая 16,27 - зелень 17,48 - зелень 3,59 - зелень 37,24 - открытая терраса 53,85 - бассейн 27,30 - зелень 83,19 - зелень 30,59 - зелень 8,95 - открытая терраса 14,03 - зелень 11,37 - зелень 6,98 - парковочное место 3 15,01 - парковочное место 4 15,20 ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ОБЩИХ ПОМЕЩЕНИЙ: 350,93 м² КВАРТИРА S2-B ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 561,43 м² Эта роскошная квартира спроектирована для максимального комфорта. ОБОРУДОВАНИЕ: Дом, в котором расположена квартира, построен качественно и роскошно оборудован, все установленные материалы, напольные и настенные покрытия соответствуют самым высоким стандартам. - 10-сантиметровая теплоизоляция фасада - теплые полы - тепловые насосы - высококачественная алюминиевая рама. Квартира имеет собственный сад и 2 парковочных места. ЦЕНА: Указанная цена относится к полностью готовой недвижимости «под ключ», без мебели. Цена включает НДС, покупатель освобождается от уплаты налога на недвижимость. В случае покупки у компании, зарегистрированной в Хорватии, после продажи возможен полный возврат НДС. Чистая и ухоженная недвижимость. Безусловно, прекрасная недвижимость для роскошной семейной жизни, а также подходящая в качестве инвестиции в элитный туризм. УНИКАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, ОПРЕДЕЛЕННО ЗАСЛУЖИВАЮЩАЯ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ, В ОТЛИЧНОМ МЕСТЕ!!! КОСТРЕНА Кострена — старинный, популярный приморский город, первое упоминание о котором относится к началу XV века. Город получил свою первую муниципальную независимость в 1874 году, но продержался очень недолго, всего два года. Он разделён на две части, Сент-Люсия и Сент-Варвара, по названиям двух церквей, расположенных на его территории. Кострена расположена в непосредственной близости от города Риека, между заливами Мартинщица и Бакар. Полуостров Кострена имеет длину около 10 километров и плавно спускается к побережью. Вдоль всего его протяжения расположены прекрасные пляжи, которые летом посещают тысячи купающихся. Самые известные и посещаемые — пляжи в Журковском заливе, затем Смоквиново, Свежань, Спужвина, Подражица, Новая Вода и Перило. Кострена состоит примерно из двадцати населенных пунктов, многие из которых названы в честь семей, и сегодня наиболее густонаселенными являются Врх Мартинщице, Главани, Св. Луция, Рожманичи, Доричичи и Павеки. Характерными чертами этого региона являются характерный карстовый ландшафт со средиземноморской растительностью и знаменитая Костренская роща, а также мягкий климат, иногда сменяющийся сильными порывами ветра бора. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и лизингополучатели, просмотр интересующей вас недвижимости возможен только и исключительно при подписании Договора о риэлторских услугах, в целях защиты собственника недвижимости от посещений незарегистрированными лицами и в соответствии с Законом о защите персональных данных и Законом о риэлторских услугах. При осмотре каждого объекта недвижимости потенциальный покупатель/арендатор/съемщик обязан заполнить и подписать Договор об оказании брокерских услуг в сфере недвижимости, в котором указывается следующее: - основная информация о потенциальном покупателе/арендаторе/съемщике; - основная информация об агентстве; - размер агентской комиссии. Агентская комиссия для покупателя составляет 3% (+25% НДС) от общей согласованной цены покупки. Агентская комиссия для арендатора составляет одну месячную арендную плату (+ 25% НДС).