891.400 € - KOSTRENA Квартира REC-ID 1249857

РИЕКА, КОСТРЕНА - эксклюзивные двухуровневые апартаменты 212,23 м2 в новом здании с прекрасным видом на море и бассейн + сад 153,70 м2 - S2-C Мы предлагаем недвижимость, которая сочетает в себе современный дизайн и элегантность, комфорт и первоклассное оснащение, и расположена в красивом тихом месте рядом с общественным транспортом, школами, детскими садами, торговыми центрами и в десяти минутах езды от Риеки. Комплекс из 4 жилых зданий с 8 апартаментами расположен к северу от Адриатического шоссе в районе «Зелена Кострена», откуда открывается прекрасный вид на весь Кварнер. В непосредственной близости находятся 10 километров хорошо обустроенных пешеходных, велосипедных и спортивных маршрутов, проходящих через самые высокие части Кострены от вершины Солин до вершины Сопаль. Подъезд к домам организован с верхней дороги, где планируется обустройство и расширение существующей дороги. Каждый дом имеет четыре парковочных места на открытом воздухе, или два парковочных места на каждую жилую единицу. Каждый дом состоит из двух квартир. Квартиры на двух верхних участках расположены одна над другой, а квартиры на двух нижних участках — рядом друг с другом. Каждая квартира имеет часть сада. Квартира S2 - C, дом C: ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ: - гостиная/столовая 32.01 - кухня 11.10 - лестница 5.72 - прихожая 7.96 - туалет 2.78 - комната 10.20 - комната 10.21 - гардероб 5.39 - комната 14.89 - ванная комната 4.44 - прачечная/кладовая 2.75 - шкаф 2.44 - коридор 7.46 - лестница 7.64 - лестница 7.79 - кладовая 32.17 - кладовая 4.52 - туалет 2.79 - крытая терраса 15.28 - терраса 15.52 - кладовая 4.57 - ванная комната 4.60 ИТОГО ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ: 212,23 м² СОПУТСТВУЮЩИЕ ПРОСТРАНСТВА: - зеленые насаждения 54,50 - открытая терраса 12,26 - бассейн 18,00 - зеленые насаждения 3,99 - открытая терраса 15,16 - зеленые насаждения 17,92 - зеленые насаждения 7,97 - парковочные места 3 11,95 - парковочные места 4 11,95 ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ СОПУТСТВУЮЩИХ ПРОСТРАНСТВ: 153,70 м² КВАРТИРА S2-C ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 365,93 м² Эта роскошная квартира спроектирована для максимального комфорта. ОБОРУДОВАНИЕ: Дом, в котором расположена квартира, построен качественно и роскошно оборудован, все установленные материалы, напольные и настенные покрытия соответствуют самым высоким стандартам. - Теплоизоляция фасада толщиной 10 см - Подогрев пола - Тепловые насосы - Высококачественная алюминиевая отделка. Квартира имеет собственный сад и 2 парковочных места. ЦЕНА: Указанная цена относится к полностью готовой недвижимости «под ключ», без мебели. Цена включает НДС, покупатель освобождается от уплаты налога на недвижимость. В случае покупки у компании, зарегистрированной в Хорватии, после продажи возможен полный возврат НДС. Чистая и ухоженная недвижимость. Безусловно, прекрасная недвижимость для роскошной семейной жизни, а также подходящая в качестве инвестиции в элитный туризм. УНИКАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, ОПРЕДЕЛЕННО ЗАСЛУЖИВАЮЩАЯ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ, В ОТЛИЧНОМ МЕСТЕ!!! КОСТРЕНА Кострена — старинный популярный приморский город, впервые упомянутый в начале XV века. Он получил свою первую муниципальную независимость в 1874 году, но сохранял ее очень недолго, всего два года. Остров разделен на две части, Сент-Люсия и Сент-Варвара, по названиям двух церквей в его окрестностях. Кострена расположена в непосредственной близости от города Риека, между заливами Мартиншчица и Бакар. Полуостров Кострена имеет длину около 10 километров и плавно спускается к побережью. Вдоль всего его протяжения расположены прекрасные пляжи, которые летом посещают тысячи купающихся. Самые известные и посещаемые — пляжи в Журковском заливе, затем Смоквиново, Свежань, Спужвина, Подражица, Новая Вода и Перило. Кострена состоит примерно из двадцати населенных пунктов, многие из которых были названы в честь семей, и сегодня наиболее густонаселенными являются Врх Мартиншчице, Главани, Сент-Люсия, Рожманичи, Доричичи и Павеки. Характерными чертами этого региона являются характерный карстовый ландшафт со средиземноморской растительностью и знаменитой Кострена-громачей, а также мягкий климат, иногда сменяющийся сильными порывами ветра бора. Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и лизингополучатели, просмотр интересующей вас недвижимости возможен только и исключительно при подписании договора риэлторского сопровождения, в целях защиты собственника от посещений незарегистрированными лицами и в соответствии с Законом о защите персональных данных и Законом о риэлторской деятельности. При осмотре каждого объекта недвижимости потенциальный покупатель/арендатор/съемщик обязан заполнить и подписать договор брокерского обслуживания недвижимости, в котором указывается следующее: - основная информация о потенциальном покупателе/арендаторе/съемщике; - основная информация об агентстве; - размер комиссионного вознаграждения агентства. Комиссионное вознаграждение агентства для покупателя составляет 3% (+25% НДС) от общей согласованной цены покупки. Комиссионное вознаграждение агентства для арендатора составляет одну месячную арендную плату (+ 25% НДС).