688.500 € - KOSTRENA Квартира REC-ID 1249859

РИЕКА, КОСТРЕНА - эксклюзивные двухуровневые апартаменты 163,89 м2 в новом здании с прекрасным видом на море и бассейн + сад 176,65 м2 - S1-D Мы предлагаем недвижимость, которая сочетает в себе современный дизайн и элегантность, комфорт и первоклассное оснащение, расположенную в красивом тихом месте рядом с общественным транспортом, школами, детскими садами, торговыми центрами и в десяти минутах езды от Риеки. Комплекс из 4 жилых зданий с 8 апартаментами расположен к северу от Адриатического шоссе в районе «Зелена Кострена», откуда открывается прекрасный вид на весь Кварнер. В непосредственной близости находятся 10 километров хорошо обустроенных пешеходных, велосипедных и спортивных маршрутов, проходящих через самые высокие части Кострены от вершины Солин до вершины Сопаль. Подъезд к домам организован с верхней дороги, где планируется обустройство и расширение существующей дороги. Каждый дом имеет четыре парковочных места на открытом воздухе, или два парковочных места на каждую жилую единицу. Каждый дом состоит из двух квартир. Квартиры на двух верхних участках расположены одна над другой, а квартиры на двух нижних участках — рядом друг с другом. Каждая квартира имеет часть сада. Квартира D, S1 - D: ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ: - прихожая 9.45 - коридор 5.81 - комната 10.01 - комната 9.95 - комната 14.30 - ванная комната 5.17 - ванная комната 4.08 - прачечная/кладовая 3.98 - лестница 8.17 - туалет 2.82 - кухня 9.22 - гардеробная 3.18 - гостиная/столовая 27.34 - кладовая 21.26 - туалет 2.65 - кладовая 6.56 - терраса 19.94 ОБЩАЯ ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ: 163.89 м² СОПУТСТВУЮЩИЕ ПОМЕЩЕНИЯ: - кладовая 4.1 8.06 - парковочное место 1 12.50 - парковочное место 2 12.50 - зелень 6.85 - зелень 18.23 - открытая терраса 13.88 - зелень 2.64 - зелень 49.24 - открытая терраса 34.75 - бассейн 18.00 ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ОБЩИХ ПЛОЩАДЕЙ: 176.65 м² КВАРТИРА S1-D ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 340.54 м² Эта роскошная квартира спроектирована для максимального комфорта. ОБОРУДОВАНИЕ: Дом, в котором расположена квартира, построен качественно и роскошно оборудован, все установленные материалы, напольные и настенные покрытия соответствуют самым высоким стандартам. - теплоизоляция фасада толщиной 10 см - подогрев пола - тепловые насосы - высококачественная алюминиевая рама. Квартира имеет собственный сад и 2 парковочных места. ЦЕНА: Указанная цена относится к полностью готовому объекту недвижимости «под ключ», без мебели. Цена включает НДС, покупатель освобождается от уплаты налога на недвижимость. В случае покупки у компании, зарегистрированной в Хорватии, после продажи возможен полный возврат НДС. Чистый и ухоженный объект недвижимости. Безусловно, прекрасный объект для роскошной семейной жизни, а также подходящий в качестве инвестиции в элитный туризм. УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ, ОДНОЗНАЧНО ЗАСЛУЖИВАЮЩИЙ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ, В ОТЛИЧНОМ МЕСТЕ!!! КОСТРЕНА Кострена — старинный популярный приморский город, впервые упомянутый в начале XV века. Он получил свою первую муниципальную независимость в 1874 году, но сохранял её очень недолго, всего два года. Он разделён на две части, Сент-Люсия и Сент-Варвара, в соответствии с названиями двух церквей, существующих в его районе. Кострена расположена в непосредственной близости от города Риека, между заливами Мартинщица и Бакар. Полуостров Кострена имеет длину около 10 километров и плавно спускается к побережью. Вдоль всего его протяжения расположены прекрасные пляжи, которые летом посещают тысячи купающихся. Самые известные и посещаемые — пляжи в Журковском заливе, затем Смоквиново, Свежань, Спужвина, Подражица, Новая Вода и Перило. Кострена состоит примерно из двадцати населенных пунктов, многие из которых были названы в честь семей, и сегодня наиболее густонаселенными являются Врх Мартинщице, Главани, Св. Луция, Рожманичи, Доричичи и Павеки. Характерными чертами этого региона являются характерный карстовый район со средиземноморской растительностью и знаменитой Кострена-громачей, а также мягкий климат, иногда сменяющийся сильными порывами ветра бора. Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и лизингополучатели, просмотр интересующей вас недвижимости возможен только и исключительно при подписании договора риэлторского сопровождения, в целях защиты собственника от посещений незарегистрированными лицами и в соответствии с Законом о защите персональных данных и Законом о риэлторской деятельности. При осмотре каждого объекта недвижимости потенциальный покупатель/арендатор/съемщик обязан заполнить и подписать договор брокерского обслуживания недвижимости, в котором указывается следующее: - основная информация о потенциальном покупателе/арендаторе/съемщике; - основная информация об агентстве; - размер комиссионного вознаграждения агентства. Комиссионное вознаграждение агентства для покупателя составляет 3% (+25% НДС) от общей согласованной цены покупки. Комиссионное вознаграждение агентства для арендатора составляет одну месячную арендную плату (+ 25% НДС).