595.300 € - KOSTRENA Квартира REC-ID 1249861

РИЕКА, КОСТРЕНА - эксклюзивные апартаменты 141,72 м2 в новом здании с прекрасным видом на море + сад 59,94 м2 - S1-A Мы предлагаем недвижимость, которая сочетает в себе современный дизайн и элегантность, комфорт и первоклассное оснащение, расположенную в красивом тихом месте рядом с общественным транспортом, школами, детскими садами, торговыми центрами и в десяти минутах езды от Риеки. Комплекс из 4 жилых зданий с 8 апартаментами расположен к северу от Адриатического шоссе в районе «Зелена Кострена», откуда открывается прекрасный вид на весь Кварнер. В непосредственной близости находятся 10 километров благоустроенных пешеходных, велосипедных и спортивных маршрутов, проходящих через самые высокие вершины Кострены от пика Солин до пика Сопаль. Доступ к домам организован с верхней дороги, где планируется обустройство и расширение существующей дороги. Каждый дом имеет четыре открытых парковочных места или два парковочных места на каждую жилую единицу. Каждый дом состоит из двух квартир. Квартиры на двух верхних участках расположены одна над другой, а квартиры на двух нижних участках — рядом друг с другом. Каждая квартира имеет часть сада. Квартира S1 - A, дом A: ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ: - гостиная/столовая 27,81 м² - кухня 9,84 м² - спальня 11,99 м² - спальня 11,99 м² - спальня 16,41 м² - ванная комната 3,71 м² - прихожая 11,30 м² - кладовая 2,63 м² - туалет 2,11 м² - ванная комната 4,59 м² - прачечная 2,37 м² - прихожая 5,96 м² - крытая терраса 26,42 м² - крытый вход 4,59 м² ОБЩАЯ ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ: 141,72 м² СОПУТСТВУЮЩИЕ ПОМЕЩЕНИЯ: - кладовая 6,48 м² - зеленая зона 8,00 м² - открытая терраса 12,34 м² - зеленая зона 5,16 м² - парковочное место 1 м² 13.89 - парковочное место 2 14.07 ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ СОПУТСТВУЮЩИХ ПЛОЩАДЕЙ: 59.94 м² КВАРТИРА S1-A ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ (м²): 201.66 м² Эта роскошная квартира спроектирована для максимального комфорта. ОБОРУДОВАНИЕ: Дом, в котором расположена квартира, построен качественно и роскошно оборудован, все установленные материалы, напольные и настенные покрытия соответствуют самым высоким стандартам. - Фасадная теплоизоляция толщиной 10 см - Подогрев пола - тепловые насосы - Высококачественная алюминиевая рама. Квартира имеет собственный сад и 2 парковочных места. ЦЕНА: Указанная цена относится к полностью готовому объекту «под ключ», без мебели. Цена включает НДС, покупатель освобождается от уплаты налога на недвижимость. В случае покупки у компании, зарегистрированной в Хорватии, после продажи возможен полный возврат НДС. Чистое и аккуратное жилье. Безусловно, это прекрасная недвижимость для роскошной семейной жизни, а также подходящая для инвестиций в элитный туризм. УНИКАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, ОДНОЗНАЧНО ЗАСЛУЖИВАЮЩАЯ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ, В ОТЛИЧНОМ МЕСТЕ!!! КОСТРЕНА Кострена — старинный популярный приморский город, впервые упомянутый в начале XV века. Он получил свою первую муниципальную независимость в 1874 году, но сохранял её очень недолго, всего два года. Город разделён на две части, Сент-Люсия и Сент-Варвара, по названиям двух церквей, расположенных на его территории. Кострена расположена в непосредственной близости от города Риека, между заливами Мартинщица и Бакар. Полуостров Кострена имеет длину около 10 километров и плавно спускается к побережью. Вдоль всего его протяжения расположены прекрасные пляжи, которые летом посещают тысячи купающихся. Самые известные и посещаемые — это пляжи в Журковском заливе, затем Смоквиново, Свежань, Спужвина, Подражица, Новая вода и Перило. Кострена состоит примерно из двадцати поселений, многие из которых были названы в честь семей, и сегодня наиболее населенными являются Врх Мартинщице, Главани, Св. Луция, Рожманичи, Доричичи и Павеки. Характерными чертами этого региона являются характерный карстовый район со средиземноморской растительностью и знаменитой Костренской громачей, а также мягкий климат, который иногда сменяется сильными порывами боры. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и лизингополучатели, просмотр интересующей вас недвижимости возможен только и исключительно при подписании Договора об агентском обслуживании недвижимости, в целях защиты собственника от посещений незарегистрированными лицами и в соответствии с Законом о защите персональных данных и Законом об агентском обслуживании недвижимости. При просмотре каждой недвижимости потенциальный покупатель/арендатор/лизингополучатель обязан заполнить и подписать Договор об агентском обслуживании недвижимости, в котором указывается следующее: - основная информация о потенциальном покупателе/арендаторе/лизингополучателе - основная информация об агентстве - размер агентской комиссии Агентская комиссия для покупателя составляет 3% (+25% НДС) от общей согласованной цены покупки. Агентская комиссия для арендатора составляет одну месячную арендную плату (+ 25% НДС).