233.000 € - PULA Квартира REC-ID 1252379

ИСТРИЯ, ПУЛА — Современный новый жилой комплекс в востребованном районе! В привлекательном месте, на въезде в Пулу, построен современный жилой комплекс из шести зданий, всего 24 квартиры. Завершение строительства запланировано на весну 2027 года, со всеми необходимыми разрешениями и энергетической сертификацией. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: Проект предусматривает четыре квартиры в каждом здании площадью от 60 до 88 м² — две на первом этаже, две на втором. Каждая квартира будет иметь две спальни, просторную кухню с гостиной, ванную комнату и лоджию. Проект также включает в себя собственный гараж или открытое парковочное место, а также кладовую для каждой квартиры на первом этаже здания. ВНЕШНИЙ ВИД: Окружение здания планируется включать зеленые зоны с местными истрийскими растениями, газон с автоматическим поливом, мощеные дорожки и подъездные пути, живую изгородь для обеспечения приватности, светодиодное освещение с датчиками движения, а также экологичную дренажную систему с подземными дренажными каналами и водоотводным колодцем. ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ: Внутренний дизайн жилых зданий будет соответствовать высоким стандартам качества (энергетический класс A/A+): - Теплоизоляция фасада (ETICS) и высокоэффективная теплоизоляция толщиной 10 см (минеральная вата/EPS) - Взломостойкие входные двери, наружная отделка из ПВХ-профилей с двухслойным стеклом IZO, заполненным аргоном, и рольставни. - Во всех комнатах квартир будет установлена высококачественная современная керамическая плитка, тщательно отобранная с учетом долговечности и эстетики. На лоджиях будет использована противоскользящая керамическая плитка для дополнительной безопасности и комфорта проживания. - Отопление и охлаждение каждой квартиры с помощью кондиционеров и электрического подогрева пола в ванной, гостиной и кухне. В ванных комнатах также установлены электрические радиаторы (сушилки) с термостатом. РАСПОЛОЖЕНИЕ: - Близость к главной городской дороге, быстрый доступ к центру Пулы, автовокзалу и выезду на Истрийскую автомагистраль Y. - Всего несколько минут пешком до магазинов Lidl, Plodin, Kaufland, Pevex, Bauhaus и других – идеально для повседневной жизни. - До парка-леса Шияна всего несколько минут – идеально для прогулок, бега, езды на велосипеде и семейного отдыха на природе. - Рядом находятся детские сады, начальная школа Шияна, спортивные сооружения и детские площадки. - Жилой район, вдали от городского шума, но при этом очень близко ко всем необходимым удобствам. Превосходный проект в востребованном районе, который предоставит все необходимое для начала новой главы в вашей жизни. Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта, позвоните своему агенту! Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja