250.000 € - VRSI Квартира REC-ID 1253838

ВРСИ, ЗУКВЕ, НОВОСТРОЙКА С 3 КВАРТИРАМИ, 150 М ДО МОРЯ, СКИДКА В ХОДЕ СТРОИТЕЛЬСТВА! Посредничаем в продаже 3,5-комнатной квартиры в новостройке, расположенной в жилом доме всего с 3 просторными квартирами, по одной квартире на каждом этаже. Каждая квартира имеет 3 отдельные спальни, 2 ванные комнаты, просторную гостиную и 2 внешних парковочных места. Планируемое завершение работ к сезону 2026 года. Технические характеристики здания: - каждая квартира имеет собственное подключение к электричеству и воде - отвод сточных вод - биофильтр до момента подключения к канализационной сети - ориентация квартир: жилые помещения ориентированы на юго-запад и северо-запад, спальни на юго-восток - каждая квартира имеет 2 внешних парковочных места - конструкция: фундаменты, межэтажные и кровельные плиты из железобетонных плит, несущие стены из кирпича типа Porotherm с армированием - перегородки: гипсокартонные или кирпичные толщиной 10 см - фасад: фасадная штукатурка на основе силикатов толщиной 10 см - крыша: черепичная кровля - столярка: качественная наружная алюминиевая или ПВХ столярка. Остекление многослойное, защита от солнца с помощью жалюзи - внутренняя столярка: деревянная - полы: качественная керамическая плитка - отопление/охлаждение: электрический теплый пол в ванных комнатах, мультисплит-система отопления и охлаждения через кондиционеры, всего 4 устройства (в каждой комнате и гостиной) - отличное расположение, всего 150 м по прямой до моря и пляжа - недвижимость в собственности юридического лица в системе НДС - ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ НАЛОГ НА СДЕЛКУ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ Квартира на 1-м этаже здания имеет общую площадь 112,52 м2 брутто, полезную площадь 110,03 м2, плюс 2 внешних парковочных места. Состоит из лестничной клетки, входного пространства, 2 ванных комнат (3,51 м2 + 5,51 м2), коридора, 3 спален (9,58 м2 + 11,61 м2 + 11,72 м2), гостиной с кухней и столовой площадью 39,13 м2, а также лоджии 9,95 м2 (7,46 м2). Дополнительная информация: СМИЛЬЯНА ДРК Т. + 385 98 492 873 E. smiljana.drk@c21.hr CENTURY 21 ЛИДЕР НЕДВИЖИМОСТИ Офис: Задар, ул. Бана Йосипа Елачича 1D