750.000 € - RIJEKA Квартира REC-ID 1258620

РИЕКА – ЦЕНТР ГОРОДА РОСКОШНЫЕ 3 ЖИЛЫЕ ЕДИНИЦЫ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ВЕСЬ КВАРНЕР! К продаже предлагается уникальный объект недвижимости — полностью отреставрированная и роскошно оформленная представительская квартира, разделённая на три самостоятельные жилые единицы, с захватывающим панорамным видом на весь залив Кварнер — от острова Крк до Опатии. Привлекательное расположение в непосредственной близости от центра города Риека и всей необходимой инфраструктуры. Эта высококачественная и элегантная недвижимость спроектирована как три независимые жилые единицы: просторная двухспальная квартира с гостиной, изысканная однокомнатная квартира с гостиной и уютная студия. Модульная концепция обеспечивает гибкость использования: при открытии скрытых раздвижных панелей двухспальная квартира и студия легко объединяются в роскошную трёхспальную квартиру, в то время как однокомнатная квартира может использоваться полностью автономно либо быть интегрированной. Такой подход предлагает множество вариантов использования в зависимости от потребностей будущих владельцев. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: *Общая площадь: 156,14 м² *3 жилые единицы (2 спальни + гостиная, 1 спальня + гостиная и студия) *5 ванных комнат *Модульная концепция с возможностью объединения или разделения единиц *2 просторных балкона: южный балкон с великолепным видом на Кварнер и более уединённый северный балкон для спокойного отдыха *Новый лифт для удобного доступа ПЛАНИРОВКА Жилая единица 1 Основная квартира площадью около 80 м² выполнена в современном формате с двумя спальнями и гостиной. Прихожая включает аккуратно организованную хозяйственную зону со стиральной машиной, сушильной машиной и бойлером, что делает повседневную жизнь максимально комфортной. Гостиная, кухня и столовая объединены в формате open space, создавая светлое и просторное пространство с выходом на балкон и открытым панорамным видом. Также предусмотрены две спальни, каждая со своей ванной комнатой, и дополнительная основная ванная комната с гидромассажной ванной. Жилая единица 2 Студия площадью около 25 м² с просторной двуспальной кроватью, из которой также открывается панорамный вид на весь Кварнер, функциональной компактной кухней, обеденным/рабочим столом и ванной комнатой. Студия имеет отдельный вход с внешней лестницы, что обеспечивает полную автономность и делает её идеальной для аренды, приёма гостей или использования в качестве рабочего пространства. При необходимости студию легко объединить с основной квартирой. Жилая единица 3 Квартира площадью около 50 м², спроектированная как современная и комфортная однокомнатная квартира с гостиной. Состоит из просторной спальни, гостиной, кухни, столовой зоны и ванной комнаты. Спальня может быть при необходимости объединена с гостиной с помощью стеклянной раздвижной перегородки. Из гостиной есть выход на уютный северный балкон, идеально подходящий для летнего отдыха, барбекю и приёмов пищи на свежем воздухе. КАЧЕСТВО И ОСНАЩЕНИЕ Высокие потолки и большие окна создают атмосферу элегантности, а высокое качество исполнения заметно в каждой детали: современные системы кондиционирования во всех помещениях, премиальная бытовая техника, мебель, изготовленная на заказ, потолочные акустические системы с Bluetooth-подключением, отдельные счётчики, электронные замки с возможностью self check-in, превосходная тепло- и звукоизоляция, а также новый лифт, обеспечивающий удобный и элегантный доступ. Реконструкция выполнена полностью — от инженерных систем до отделочных материалов — с исключительной тщательностью; вся документация доступна для ознакомления. Благодаря продуманной планировке, высококачественной реконструкции до мельчайших деталей и редким характеристикам, которые практически не встречаются на рынке, данная недвижимость представляет собой по-настоящему уникальное предложение. Эта городская, эксклюзивная и безупречно оформленная недвижимость идеально подойдёт тем, кто ищет роскошное жильё в самом центре Риеки, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей, ресторанов, культурных объектов и набережных. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, звоните по номеру +385/99/320-0008.