1.305.000 € - ORAŠAC Участок REC-ID 1259906

Жилой комплекс The Hills Dubrovnik представляет собой редкую возможность приобрести полностью согласованный участок под строительство четырех роскошных вилл в одном из самых дефицитных прибрежных районов Дубровника. Расположенный на возвышенности в Орашаце, участок открывает панорамные виды на Адриатическое море и Элафитские острова, всего в 10 минутах от Старого города Дубровника. Расположение сочетает в себе уединение, возвышенность и близость к пятизвездочной инфраструктуре — сочетание, которое становится все сложнее обеспечить. Проект, разработанный компанией Pin & Pin, включает в себя четыре архитектурно скоординированные роскошные виллы, спроектированные таким образом, чтобы отразить традиционное каменное наследие региона, одновременно сочетая в себе изысканный современный дизайн. Генеральный план обеспечивает визуальную целостность, премиальное позиционирование и единый высококлассный имидж — идеально для застройщика, стремящегося создать бутиковую брендовую коллекцию. Важно отметить, что для всех четырех вилл уже получено полное разрешение на строительство — значительное преимущество в регионе со строгим контролем за согласованиями. Основная инфраструктура уже создана, рядом расположена выделенная электрическая подстанция, что позволяет начать строительство без типичных задержек и неопределенности, связанных с развитием прибрежных районов Хорватии. Общая площадь земельного участка: около 3261 кв. м Размеры отдельных участков в рамках проекта: • Участок A – 772 кв. м • Участок B – 569 кв. м • Участок C – 900 кв. м • Участок D – 729 кв. м Проект The Hills предлагает масштаб, позволяющий создать целостный роскошный анклав, оставаясь при этом достаточно эксклюзивным, чтобы сохранить ценовую политику. В условиях растущей нехватки новых возможностей для застройки в окрестностях Дубровника, проект выигрывает от сильных долгосрочных фундаментальных факторов, обусловленных международным спросом, привлекательностью для туристов со всего мира и строгим контролем за планированием, ограничивающим будущее предложение. Расположение, прямо за отелем Radisson Blu Resort & Spa Dubrovnik Sun Gardens, обеспечивает непосредственный доступ к пляжам, ресторанам, спа-центрам и местам отдыха. Две яхтенные пристани ACI находятся в непосредственной близости, а аэропорт Дубровника обеспечивает круглогодичное международное сообщение — ключевые факторы как для перепродажи, так и для сдачи в аренду. Это готовый, безрисковый проект на престижном адриатическом рынке, подходящий для инвесторов или девелоперов, ищущих высококачественный прибрежный проект с гарантированным разрешением на строительство и высоким потенциалом выхода из проекта. Дополнительная информация, архитектурные материалы и схемы участков предоставляются по запросу.