2.200.000 € - BUZET Дом REC-ID 1261405

Компания Kaiser Immobilien продает роскошную отдельно стоящую двухэтажную виллу, расположенную в самом сердце центральной Истрии, в тихом месте, окруженном нетронутой природой, холмами, виноградниками и оливковыми рощами, идеально подходящую для тех, кто ищет уединения, тишины и подлинной истрийской атмосферы. Центральная Истрия известна своим неспешным темпом жизни, чистым воздухом и богатым выбором вин и блюд, а окружающий ландшафт сочетает в себе природу, традиции и современный образ жизни. Недвижимость расположена в сельской местности, что обеспечивает полное спокойствие, и в то же время имеет удобное транспортное сообщение с самыми известными истрийскими достопримечательностями. Мотовун, один из самых узнаваемых истрийских городов с впечатляющими средневековыми стенами, первоклассными ресторанами, винными погребами и знаменитой традицией выращивания трюфелей, находится всего в 10 км. Вилла расположена на земельном участке общей площадью 3600 м², из которых 2300 м² занимает благоустроенный сад, а остальная часть участка дополнительно подчеркивает ощущение простора и уединения. Это новостройка, находящаяся в активной стадии строительства, общей полезной площадью 340 м², спроектированная с акцентом на современный дизайн, функциональность и высокий уровень комфорта. Интерьер виллы представляет собой сочетание открытого, светлого жилого пространства с выходом на террасы и в сад, четырех спален и пяти ванных комнат, а также дополнительных помещений, таких как таверна, кладовые и отдельное машинное отделение. Большие стеклянные поверхности обеспечивают обилие естественного света и подчеркивают связь интерьера с внешним пространством. На территории участка расположены бассейн с террасой для загара, летняя кухня с барбекю и просторные террасы, предназначенные для отдыха на свежем воздухе. Предусмотрена парковка на четыре автомобиля: два в гараже и два под крытой перголой. Отопление обеспечивается тепловым насосом с подогревом пола по всему дому, а охлаждение — встроенными кондиционерами, незаметно интегрированными в потолки, что обеспечивает высокую энергоэффективность и ненавязчивую эстетику интерьера. К дому подведены электричество, городское водоснабжение и канализация, имеется асфальтированный подъезд. Вилла будет обставлена мебелью, изготовленной на заказ, и на данном этапе потенциальный покупатель имеет возможность участвовать в выборе отделочных материалов и дизайна интерьера, что представляет собой редкую возможность персонализировать элитную недвижимость до завершения сделки. Цена объекта составляет 2 200 000 евро + НДС, и покупатель имеет возможность приобрести у продавца всю компанию целиком, что может быть более выгодным вариантом для приобретения недвижимости в рамках юридического лица. Эта недвижимость — идеальный выбор для тех, кто ищет роскошный дом на лоне природы, полную приватность и покой, а также для покупателей, которые ценят эксклюзивное местоположение в центре Истрии, как для личного пользования, так и в качестве высококлассной инвестиции. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Осмотр объекта возможен только после предварительного подписания договора риэлторского сопровождения. Для личного осмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с: Дином Цвитко E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/