160.000 € - MARČANA Участок REC-ID 1262046

В тихом и окружённом зеленью районе Марчане, всего в двадцати минутах езды от Пулы, продаётся просторный строительный участок площадью 1710 м2, идеально подходящий для строительства частной виллы или семейного дома. Особым преимуществом этой недвижимости является наличие действующего разрешения на строительство дома с бассейном, что значительно сокращает и упрощает процесс возведения. Участок имеет удобный подъезд с асфальтированной дороги, а дополнительная боковая дорога обеспечивает практичность и уединённость, чётко отделяя территорию от соседних участков. На самом въезде расположены все ключевые коммуникации – вода, электричество и канализация – что позволяет быстро начать работы без дополнительных вложений в инфраструктуру. За строительной частью находится также 2810,5 м2 сельскохозяйственной земли, принадлежащей тому же участку. Это дополнительное пространство предоставляет возможность создания частного сада, оливковой рощи, зоны для отдыха или просто дополнительной зелёной зоны, гарантирующей покой и приватность. Расположение отлично продумано: поблизости находятся магазины, рестораны и прекрасные пляжи, при этом это тихий район, идеально подходящий для отдыха и жизни. Благодаря сочетанию инфраструктуры, разрешения и большого прилегающего земельного участка, эта недвижимость представляет отличную возможность как для инвесторов, так и для тех, кто хочет построить свой дом в природной и комфортной обстановке.