2.200.000 € - SMOKVICA KRMPOTSKA Дом REC-ID 1275239

Компания Kaiser Immobilien представляет прекрасную виллу у моря в Смоквице Крмпотской недалеко от Нови Винодольски. Эта красивая вилла отличается уникальной архитектурой и находится всего в 5 метрах от моря. Она состоит из 6 этажей, общая жилая площадь составляет около 700 м2, а площадь красивого ландшафтного сада — 660 м2. Вилла имеет доступ с двух сторон. Главный въезд расположен с задней стороны виллы, в конце тупиковой улицы. Рядом с главным въездом находятся 4 огороженных и крытых парковочных места, а перед домом можно припарковать еще 3 автомобиля. Под парковкой расположена большая гостиная площадью около 30 м2 с сауной и зоной отдыха. С передней стороны въезд на автомобиле разрешен только владельцам недвижимости. Перед домом находится площадка для парковки максимум 3 автомобилей. Напротив находится пляж, который обустроил владелец, подготовив причал для лодки. Пляж не является частным. Дом состоит из цокольного этажа 3, цокольного этажа 2, подвала, первого этажа, первого и второго этажей. В цокольном этаже 3 находится общий коридор, а также студия и однокомнатная квартира (1S+DB) с двумя небольшими террасами. На одну террасу можно выйти из гостиной, а на другую — из спальни. Квартиры оборудованы кондиционерами, меблированы и имеют подогрев пола. Эти квартиры находятся всего в нескольких шагах от моря. В цокольном этаже 2 находится просторная таверна, которую можно использовать как место для отдыха. Перед таверной расположена большая терраса с камином. В цокольном этаже находятся две небольшие студии с мини-кухней и ванной комнатой, а также однокомнатная квартира (1S+DB). Она меблирована и оборудована кондиционерами. Обе квартиры имеют выход на просторную переднюю террасу площадью около 40 м2, а также дополнительную террасу на первом этаже с лучшим видом на море и Нови-Винодольски, в то время как третья квартира имеет просторную боковую террасу. На первом этаже находится просторная двухкомнатная квартира (2S+DB). При входе расположено техническое помещение с бойлерами и подогревом пола. Квартира состоит из двух спален, большой ванной комнаты, кухни, гостиной и двух больших террас. Одна комната ведет на открытую террасу, а гостиная — на крытую террасу с прекрасным видом на море. В этой квартире нет подогрева пола, но есть два кондиционера и большой камин в гостиной. Квартира полностью меблирована. На втором этаже находится двухэтажная квартира. Вход в квартиру осуществляется в большое открытое пространство с кухней и столовой, гостиной и двумя дополнительными комнатами в башенке (куполе), которые служат читальными залами и кабинетами. Из столовой можно выйти на красивую, просторную лоджию с фантастическим видом на море. Из прихожей лестница ведет на второй этаж, где расположены две большие спальни. Первая спальня имеет собственную ванную комнату, а вторая, главная спальня, оборудована гардеробной, просторной ванной комнатой с большой ванной в шкафу и прекрасным видом из окна на море, остров Крк и Нови-Винодольски. Из главной спальни также есть выход на просторную террасу. Двухуровневая квартира оборудована кондиционером, большим камином в гостиной и подогревом пола. Вся недвижимость отличается исключительными деталями. Дом имеет новый оранжевый фасад с 15-сантиметровой теплоизоляцией, а также подготовлен для установки фотоэлектрических панелей. Крыша бетонная с дополнительной теплоизоляцией, установлены дополнительные плиты и средиземноморская черепица. Во дворе много растений, а помимо террас, во дворе также есть небольшая часовня, которая была спроектирована и оформлена. Вся недвижимость имеет все необходимые документы. Расстояния от объекта: Море - 5м Нови Винодолски - 15 км. Цриквеница - 25 км Сень - 15 км Риека - 55 км Загреб - 200 км Для получения дополнительной информации свяжитесь с агентом: Давор Пишкулич Кайзер Иммобилиен davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)