1.390.000 € - POREČ Дом REC-ID 1282589

Компания Kaiser Immobilien с гордостью представляет настоящую жемчужину среди вилл – роскошную и невероятно привлекательную виллу в Порече, расположенную недалеко от моря. Эта полностью меблированная и современно оборудованная вилла продается с высококачественной дизайнерской мебелью, изготовленной на заказ, при этом владельцы уделили особое внимание каждой детали и функциональности пространства. Вилла отдельно стоящая, площадью 218 м2, расположена на тщательно благоустроенном участке с средиземноморскими растениями, что обеспечивает полное ощущение уединения и роскоши. Планировка и содержание: - первый и второй этажи - 4 просторные спальни - 5 элегантно оформленных ванных комнат - кухня открытой планировки с гостиной и столовой - вид на средиземноморский сад и бассейн - кладовая - дополнительный гостевой туалет Ориентация виллы обеспечивает обилие естественного света и солнца в течение всего дня. Технические характеристики и оборудование: - Полы с подогревом по всему дому (тепловой насос) + радиаторы в ванных комнатах - Кондиционеры для охлаждения и обогрева - Солнечные батареи для подогрева воды - Высококачественная теплоизоляция (15 см) - Трехслойная алюминиевая оконная рама Schüco с автоматическими жалюзи - Москитные сетки на всех окнах - Дубовый паркет в спальнях - Высококачественная керамическая плитка Novabell в остальной части дома и снаружи Внешние и дополнительные удобства: - Бассейн с подогревом, тепловым насосом и электролизом (более здоровая альтернатива хлору) - Зимнее покрытие бассейна - Благоустроенный сад с автоматическим поливом - Летняя кухня и камин на открытом воздухе - Подготовка под сауну и джакузи - Возможность накрыть парковку Сад дополнительно украшен живой изгородью, оливковыми деревьями и средиземноморскими травами, такими как розмарин. Безопасность и удобство: - система сигнализации и видеонаблюдения - автоматические въездные ворота - пандус для безбарьерного доступа - зарядное устройство для электромобилей В каждой спальне есть собственная ванная комната и дополнительная прачечная, а также дополнительная ванная комната расположена снаружи здания. Дополнительные преимущества: - вилла практически новая (2024 г.) - вся документация в порядке и соответствует законодательству - идеально подходит для элитного туризма или частного отдыха Эта вилла представляет собой идеальное сочетание роскоши, комфорта и высочайшего качества строительства — идеальная возможность для инвестиций или жизни мечты у моря. Уважаемые клиенты, осмотр объекта возможен только при наличии подписанного брокерского договора, который является основанием для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей и получением комиссионных, в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости. Агентство KAISER IMMOBILIEN, как уполномоченный брокер по недвижимости, взимает брокерское вознаграждение в размере одного ежемесячного платежа с покупателя и продавца в момент заключения предварительного договора или договора купли-продажи. Телефон: 00385923782803 Адрес электронной почты: ivana@kaiser-immobilien.hr. Продавец: Ивана Гаспарини.