699.000 € - PRIVLAKA Дом REC-ID 567060

Люксовая wellness вилла, расположенная в местечке Привлака недалеко от Задара, всего в 4 км от исторического городка Нин и в 18 км от Задара. Интерьер тщательно оформлен в современном стиле и разделен на первый этаж, промежуточный этаж и второй этаж. На первом этаже находится просторная кухня со всеми приборами и оборудованием, столовая с прямым доступом на террасу, гостиная с современным камином и ванная комната. На террасе перед лаунж-зоной расположен бассейн размером 6 x 4,5 м с анатомическими шезлонгами и наружным душем. На промежуточном этаже находится wellness SPA оазис площадью 30 м2, который оборудован джакузи, инфракрасной сауной, душем и шезлонгами для отдыха с видом на море и гору Велебит. Дополнительную атмосферу создает купольная крыша над джакузи. На втором этаже расположены три комнаты, одна из которых имеет собственную ванную комнату, в то время как две другие делят вторую, большую ванную комнату, расположенную на коридоре. На этаже также есть рабочая зона. Комнаты оборудованы кроватями типа boxspring, и каждая имеет собственный LCD телевизор. Из двух комнат есть выход на балкон с видом на бассейн и сад. С боку виллы находится терраса с грилем со столом, стульями и диваном из оригинального ротанга и внешним грилем. Терраса скрыта от глаз и с нее открывается вид на море и зелень. С задней стороны виллы, непосредственно рядом с террасой для гриля, находится зона для отдыха с мини-гольфом. Двор полностью огражден, обогащен средиземноморской растительностью и пряными травами. Подъезд к вилле обеспечен хорошо оформленной, частной, подъездной дорогой с прямым входом на парковку и в гараж. Из гаража есть прямой вход в виллу. На том же уровне, где находится гараж, расположены машинное отделение и служебное помещение с стиральной машиной, утюгом и гладильной доской, а также туалет. Вилла оборудована солнечной системой подогрева пола и встраиваемыми фанкойлерами с обеими функциями. Вся система работает с помощью теплового насоса, через который в центральном бойлере на 300 л подогревается санитарная вода. Все освещение внутри и снаружи виллы дизайнерское, внутренние лестницы выполнены из кварцита, а оконные рамы из самого качественного ПВХ, биоклиматическая навеска на террасе для гриля, домофон. Вилла имеет собственное водоснабжение, собственное электрическое подключение мощностью 20 кВт и подключена к канализации. Документация в порядке, собственность 1/1. Продается полностью меблированной и со всем оборудованием, как описано выше. От моря находится на расстоянии 700 м. Вилла является идеальной возможностью для владельцев, которые хотят роскошь, а также для потенциальных арендаторов, желающих заниматься арендой, поскольку рыночная стоимость аренды в июле и августе 2023 года составила 500-600 евро за ночь.