2.200.000 € - SEGET DONJI Дом REC-ID 593216

Вилла находится рядом с Трогиром: в 3,5 км от Трогира и Марины. Аэропорт расположен в 8 км, а море / пляж - всего в 0,4 км от отеля. Земельный участок, на котором расположена вилла, имеет площадь 900 м2. Рядом с виллой находится наше парковочное место, где вы можете оставить 10 автомобилей, так что общая площадь Вилли составляет 937,63 м2. - состоит из: 1) Первый этаж, где расположены: а) две квартиры Квартира А1 (двухкомнатная квартира 36,5 м2) Квартира А2 (двухкомнатная квартира 33,25 м2) б) кафе и игровая комната общей площадью 33,25 м2 в) Оздоровительный центр площадью 28,06 м2 г) Мини-тренажерный зал площадью 86,98 м2 д) Санитарный узел, внешний туалет площадью 70м2 е) Комната / комната для персонала 35,16 м2 г) Общая площадь 37,24 м2 h) Открытый бассейн площадью 70м2 2) Первый этаж, где они расположены: а) Квартира А3 (четырехкомнатная квартира 168,35 м2) б) Приемная площадь 44,97 м2 в) Общая площадь 79,62 м2 3) Второй этаж, где находятся: а) Студия А4 размером 38,7 м2 б) однокомнатная квартира А5 площадью 37,76 м2 в) Однокомнатная квартира А6 площадью 39,59 м2 г) однокомнатная квартира А7 площадью 38,73 м2 д) Общая площадь 31,29 м2 4) На третьем этаже расположены: а) Квартира А8 (двухкомнатная квартира 76,32 м2) б) Квартира А9 (трехкомнатная квартира 78,2 м2) в) Общая площадь 31,39 м2 Объект в настоящее время запущен и сдан в аренду как вилла с квартирами. Цена продажи описанного объекта составляет € 2 200 000,00 (для юридического лица). Рядом с объектом и парковкой находится еще один участок, который также принадлежит нам. Эта земля 880 м2 и есть возможность построить подвал, цокольный этаж, 3 этажа и надстройку. Общая площадь здания составит примерно 1016 м2. В подвале могут быть общие комнаты и дополнительные удобства (велнес, спортзал) или гараж для автомобилей. На первом этаже и на оставшихся 3 этажах могли находиться 14-18 квартир в зависимости от поверхности каждой квартиры и пожеланий владельца. Цена вышеупомянутого земельного участка составляет 300.000,00 €. Если бы описанный соседний объект был построен, общее количество квартир в обоих зданиях (существующих и новых) составило бы 25. Эти потенциальные квартиры могли бы вместить 92 человека + 46 дополнительных кроватей. 2 200 000 евро