500.000 € - KANFANAR Участок REC-ID 894788

Канфанар — Проект с разрешением на строительство Земельный участок площадью 2 829 м2 под строительство апарт-отеля на 48 апарт-номеров и 6 апартаментов, общей площадью 3 000 BRP. Проект был задуман как стационар и жилье для сезонных рабочих в Истрии. Здание будет состоять из 2-х частей, в первой части 48 квартир и состоит из цокольного этажа и двух этажей. Второе здание состоит из 6 квартир и состоит из подвала, цокольного этажа и одного этажа. Первое здание состоит из цокольного этажа, 1-го и 2-го этажей общей площадью 1355,37м2. Цокольный этаж состоит из рецепции, офиса, социальных помещений, тренажерного зала, ветрозащитной полосы, кухонного уголка с кладовой, тамбура, туалета, гардеробной, прачечной и прачечной самообслуживания, технической зоны, жилого блока, открытого крытого коридора, лестницы, кладовой, террасы и пандуса. . Первый этаж состоит из жилых блоков, открытого крытого коридора, лестницы и кладовой. Второй этаж состоит из жилых блоков, открытого крытого коридора и кладовой. Второе здание состоит из подвала, цокольного этажа и 1-го этажа общей площадью 250,61м2. Цокольный этаж состоит из машинного зала и лестницы. Первый этаж состоит из жилой единицы, открытого крытого коридора, лестницы и кладовой. Первый этаж состоит из жилых блоков, открытого крытого коридора, лестницы и кладовой. Общая полезная площадь обоих зданий составляет 1605,98 м2. На территории апарт-отеля есть бассейн. Действующее разрешение на строительство Имущество находится в собственности компании Право собственности 1/1 Цена: 500 000 евро Комиссия агентства составляет 2% + НДС от достигнутой цены. Прогноз отчета о прибылях и убытках: Год P&L (евро)Доход 327 000 Эксплуатационные расходы 142 000 EBITDA 185,000 EBITDA% 57% Износ и амортизация 129 000 EBIT 56,000 Год оценки (евро)EBITDA 390 000+ EBITDA CAGR 25% - 30%   Предполагаемая общая стоимость инвестиций – 3 500 000 евро. www.biliskov.com  ID- 12520