1.150.000 € - KANFANAR Дом REC-ID 957854

Канфанар — небольшой город в Истрии. Он расположен в западной части полуострова Истрия, недалеко от Адриатического моря. Канфанар известен своими живописными пейзажами, традиционными каменными домами и богатым культурным наследием. Канфанар также известен своей сельскохозяйственной деятельностью, особенно производством оливкового масла и виноградарством. Плодородная почва и благоприятный климат региона делают его пригодным для выращивания винограда и производства высококачественных вин. Посетители могут исследовать местные винодельни и попробовать знаменитые истрийские вина. Деревня Канфанар предлагает спокойную и расслабленную атмосферу, вдали от шума и суеты больших городов. Это прекрасное место, чтобы насладиться природой, прогуляться или покататься на велосипеде и ощутить прелести сельской Истрии. Эта исключительная вилла расположена на участке площадью 980 м2 и имеет общую площадь 250 м2, простирающуюся на первый и второй этажи. Первое впечатление по прибытии на объект — восхитительное. Открытая территория очень большая и просторная. Есть 2 открытые террасы, где есть летняя кухня (полностью оборудованная), бассейн площадью 50 м2 (соленая вода), джакузи и зона отдыха и даже 4-5 парковочных мест. Исключительно спокойное окружение позволяет безупречно расслабиться. На первом этаже находится просторная кухня со столовой и гостиная, которая имеет три прямых выхода на открытую террасу, и по этой причине она очень солнечная. Затем идет большая спальня с собственной ванной комнатой и гостевым туалетом. Кухня представляет собой Dan Kuchen, индукционную плиту Electrolux, духовку Electrolux и имеет 2 холодильника. Массивная и тщательно декорированная лестница ведет на второй этаж, где расположены остальные 3 спальни и 3 ванные комнаты. Каждая спальня выше среднего размера и очень просторная. Архитектурный дизайн для виллы 5*. Каждая комната на первом этаже имеет исключительный вид на природу, и одна имеет выход на террасу. Вилла полностью оборудована теплым полом, фанкойлами и камином. Также имеется фотоэлектрическая электростанция мощностью 10 кВт (часы с двухсторонним движением), водонагреватель на 400 литров, система видеонаблюдения и сигнализации, фасад из полистирола толщиной 10 см, окна и двери из алюминия и ПВХ. Участок полностью огорожен и имеет электрические ворота. Со всем оборудованием вилла имеет Экологический сертификат, что означает, что у нее есть документ, который подтверждает различные аспекты строительства, такие как энергоэффективность, материалы, используемые при строительстве. * ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ВИЛЛА 250 м2 * УЧАСТОК 980 м2 * 4 СПАЛЬНИ * 4 ВАННЫЕ КОМНАТЫ и 1 ТУАЛЕТ * БАССЕЙН (с соленой водой) 50 м2 * 2 ОТКРЫТЫЕ ТЕРРАСЫ * ЛЕТНЯЯ КУХНЯ (полностью оборудована - вода, электричество, холодильник и барбекю) * ЗОНА ОТДЫХА * ДЖАКУЗИ * ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАНА * ФОТОЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ ЭЛЕКТРОСТАНЦИЯ 10 кВт (двухходовые часы) * БОЙЛЕР 400 литров * ПОЛЫ С ПОДОГРЕВОМ во всем доме * ФАНКОЙЛЕРЫ * АЛЮМИНИЕВЫЕ и ПВХ СТОЛЯРНЫЕ ИЗДЕЛИЯ * ФАСАД ИЗ ПЕНЫ 10 см * ПОЛНОСТЬЮ ОГРОМЕНЕННЫЙ САД * ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ДВЕРЬ ВО ДВОР * ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ и СИГНАЛИЗАЦИЯ