Istra, Medulin, Banjole, dva stana ukupne veličine 126m2 na drugom katu, POGLED NA MORE, NOVO #prodaja

Istra, Banjole u ponudi su dva stana na drugom katu stambene zgrade s ukupno 3 stanova. Stan se sastoji od: kuhinje, dnevnog boravka, blagovaonice, kupaonice,dvije spavaće sobe, presoblja, natkrivene terase, a u cijenu je uključeno i vanjsko parkirno mjesto. Ukupna kvadratura stana iznosi 62,22m2. Drugi je stan istog rasporeda samo je veličina 64,53m2.
Iz oba stana pruža se pogled na more.
Svaki stan ima vlastito brojilo struje i vode.
Mogućnost kupnje spremišta.
Planirani završetak radova i useljenje 08/2024g.

Opreme stanova:
– vrhunska gradnja s toplinskim profi blokom od 25 cm
– toplinski vrhunska PVC stolarija u antracit boji s roletama i komarnicima
– fasada EPS 10 cm
– 1x mitsubishi klima s grijanjem i hlađenjem (po želji dodatna uz naplatu)
– podno grijanje po cijelom stanu na struju s digitalnim termostatima
– dodatna zidna grijalica s daljinskim upravljačem u kupaonici
– u kupaonici Walk-in tuš i geberit sistem zahoda sa soft-close daskom
– moderni Ariston bojleri od 100 litara
– moderna i kvalitetna talijanska keramika po stanu i terasi te laminat u spavaćim
sobama (moguća keramika)
– asfaltirano označeno parkirno mjesto
– na terasi u prizemlju dovod struje i vode
– na terasama na katovima utičnice

VLASNIŠTVO 1/2

#prodaja

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 1047907 REC - S-788

REC ID: 1047907

Istria, Medulin, Banjole, two apartments total size 126m2 on the second floor, SEA VIEW, NEW #sale

Istria, Banjole, we offer two apartments on the second floor of a residential building with a total of 3 apartments. The apartment consists of: kitchen, living room, dining room, bathroom, two bedrooms, extra room, covered terrace, and the price includes an outdoor parking space. The total square footage of the apartment is 62.22 m2. The second apartment has the same layout, only the size is 64.53m2.
Both apartments have a view of the sea.
Each apartment has its own electricity and water meter.
The possibility of purchasing a warehouse.
Planned completion of works and moving in 08/2024.

Apartment equipment:
– superior construction with thermal profi block of 25 cm
- thermally superior PVC carpentry in anthracite color with blinds and mosquito nets
– facade EPS 10 cm
– 1x mitsubishi air conditioner with heating and cooling (optional extra with payment)
- electric underfloor heating throughout the apartment with digital thermostats
– additional wall heater with remote control in the bathroom
– in the bathroom, a walk-in shower and a geberit toilet system with a soft-close board
– modern Ariston boilers of 100 liters
- modern and high-quality Italian ceramics in the apartment and terrace and laminate in the bedrooms
rooms (possible ceramics)
– asphalt marked parking space
– electricity and water supply on the terrace on the ground floor
– on the terraces on the floors of the outlet

OWNERSHIP 1/2

#sale

**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: S-788

REC ID: 1047907

Istrien, Medulin, Banjole, zwei Wohnungen mit einer Gesamtgröße von 126 m2 im zweiten Stock, MEERBLICK, NEUER #Verkauf

Istrien, Banjole, wir bieten zwei Wohnungen im zweiten Stock eines Wohnhauses mit insgesamt 3 Wohnungen an. Die Wohnung besteht aus: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Badezimmer, zwei Schlafzimmern, zusätzlichem Zimmer, überdachter Terrasse und im Preis inbegriffen ist ein Parkplatz im Freien. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 62,22 m2. Die zweite Wohnung hat den gleichen Grundriss, nur die Größe beträgt 64,53 m2.
Beide Wohnungen haben Meerblick.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Strom- und Wasserzähler.
Die Möglichkeit, ein Lager zu erwerben.
Geplanter Abschluss der Arbeiten und Umzug im 08/2024.

Wohnungsausstattung:
– Hochwertige Konstruktion mit Thermo-Profi-Block von 25 cm
- thermisch hochwertige PVC-Zimmerei in Anthrazit mit Jalousien und Moskitonetzen
– Fassade EPS 10 cm
– 1x Mitsubishi-Klimaanlage mit Heizung und Kühlung (optionales Extra gegen Bezahlung)
- elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit digitalen Thermostaten
– zusätzliche Wandheizung mit Fernbedienung im Badezimmer
– im Badezimmer eine begehbare Dusche und ein Geberit-Toilettensystem mit Soft-Close-Board
– moderne Ariston-Kessel mit 100 Litern
- moderne und hochwertige italienische Keramik in der Wohnung und Terrasse sowie Laminat in den Schlafzimmern
Räume (evtl. Keramik)
– Asphalt markierter Parkplatz
– Strom- und Wasserversorgung auf der Terrasse im Erdgeschoss
– auf den Terrassen auf den Etagen des Outlets

EIGENTUM 1/2

#Verkauf

**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: S-788

REC ID: 1047907

Istria, Medolino, Banjole, due appartamenti superficie totale 126m2 al secondo piano, VISTA MARE, NUOVO #vendita

Istria, Banjole, proponiamo due appartamenti al secondo piano di un edificio residenziale con un totale di 3 appartamenti. L'appartamento è composto da: cucina, soggiorno, sala da pranzo, bagno, due camere da letto, ulteriore stanza, terrazzo coperto, e nel prezzo è compreso un posto auto esterno. La metratura totale dell'appartamento è di 62,22 mq. Il secondo appartamento ha la stessa disposizione, solo la dimensione è di 64,53 mq.
Entrambi gli appartamenti hanno la vista sul mare.
Ogni appartamento ha il proprio contatore di elettricità e acqua.
Possibilità di acquisto magazzino.
Fine lavori e trasloco previsti per il 08/2024.

Dotazioni dell'appartamento:
– costruzione superiore con blocco termico profi di 25 cm
- Carpenteria in PVC termicamente superiore di colore antracite con persiane e zanzariere
– facciata in EPS 10 cm
– 1x condizionatore mitsubishi con riscaldamento e raffreddamento (extra opzionale a pagamento)
- riscaldamento elettrico a pavimento in tutto l'appartamento con termostati digitali
– riscaldamento aggiuntivo a parete con telecomando in bagno
– nel bagno, una cabina doccia e un sistema WC Geberit con asse Soft-Close
– moderne caldaie Ariston da 100 litri
- Ceramiche italiane moderne e di alta qualità nell'appartamento e nel terrazzo e laminato nelle camere da letto
camere (eventuale ceramica)
– parcheggio segnalato su asfalto
– fornitura luce e acqua sul terrazzo al piano terra
– sui terrazzi ai piani dell'outlet

PROPRIETÀ 1/2

#vendita

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: S-788

REC ID: 1047907

Внутренний номер: S-788

REC ID: 1047907