Kuća s bazenom u mirnom okurženju

Istra, Poreč okolica

Samostojeća kuća s bazenom nalazi na mirnoj lokaciji 17 km od Poreča i mora.
Kuća se sastoji od suterena, prizemlja i prvog kata.
U suterenu se nalazi teretana i gameroom, wellness prostorija, WC i tuš. Zasebno se nalazi tehnička soba za bazen i podrum/skladišni prostor.
U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, kupaonica, 2 spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonu, dnevni boravak sa blagovaonom i kuhinjom po open space konceptu sa pogledom na bazen i izlazom na vanjsku terasu s pergolom, gdje se nalazi sunčalište i bazen od 9mx3,85m.
Stepenicama se dolazi na 1. kat gdje se nalazi radna soba ili biblioteka za čitanje, kupaona, tehnička soba, prostrana spavaća soba sa garderobom i balkonom.
U cijeloj kući je ALU stolarija sa 3-struko ostakljenim komorama, električne rolete, pod je od vinil parketa sa 35 godina garancije, izolacija je sa 16cm stiropora.
Grijanje i hlađenje kuće je putem kvalitetnih klima uređaja Fujitsu.
Kuća se trenutno koristi za turistički najam, ali je i prilika za rješavanje stambenog pitanja.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1104226 REC - 1864

REC ID: 1104226

A house with a swimming pool in a quiet environment

Istria, Poreč area

The detached house with a swimming pool is located in a quiet location 17 km from Poreč and the sea.
The house consists of a basement, ground floor and first floor.
In the basement there is a gym and a game room, a wellness room, a toilet and a shower. There is a separate technical room for the pool and a basement/storage area.
On the ground floor there is an entrance hall, a bathroom, 2 bedrooms, one of which has its own bathroom, a living room with a dining room and an open space kitchen with a view of the pool and an exit to the outdoor terrace with a pergola, where there is a sunbathing area and a 9mx3 pool. 85 m.
The stairs lead to the 1st floor, where there is a study or reading library, a bathroom, a technical room, a spacious bedroom with a wardrobe and a balcony.
The whole house has aluminum joinery with 3-fold glazed chambers, electric shutters, vinyl parquet floor with 35-year warranty, insulation with 16 cm styrofoam.
The house is heated and cooled by quality Fujitsu air conditioners.
The house is currently used for tourist rental, but it is also an opportunity to solve the housing issue.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1864

REC ID: 1104226

Ein Haus mit Swimmingpool in ruhiger Umgebung

Istrien, Raum Poreč

Das freistehende Haus mit Swimmingpool befindet sich in ruhiger Lage, 17 km von Poreč und dem Meer entfernt.
Das Haus besteht aus Untergeschoss, Erdgeschoss und erste Etage.
Im Untergeschoss gibt es einen Fitnessraum mit Spielzimmer, einen Wellnessraum, eine Toilette und Dusche. Es gibt einen separaten Technikraum für den Pool mit Lagerraum und einen seperaten Keller/Lagerbereich.
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangsraum, ein Badezimmer, 2 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer, ein grosses Wohnzimmer mit Esszimmer und eine offene Küche mit Blick auf den Pool und einen Ausgang zur Terrasse mit Pergola, wo ein Sonndeck mit einen 9mx3m großen Pool gibt.
Die Treppe führt in die 1. Etage, wo sich ein Arbeitszimmer oder Bibliothek befindet, ein Badezimmer, ein Technikraum, ein geräumiges Schlafzimmer mit seperater Garderobe und ein Balkon befinden.
Das ganze Haus verfügt über Aluminium-Tischlerei mit 3-fach verglasten Kammern, elektrische Rollläden, Vinylparkettboden mit 35 Jahren Garantie, Isolierung mit 16 cm Styropor.
Das Haus wird durch hochwertige Fujitsu-Klimaanlagen beheizt und gekühlt.
Das Haus wird derzeit zur touristischen Vermietung genutzt, bietet aber auch die Möglichkeit, das Wohnungsproblem zu lösen.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1864

REC ID: 1104226

Una casa con piscina in un ambiente tranquillo

Istria, zona di Parenzo

La casa indipendente con piscina si trova in una posizione tranquilla a 17 km da Parenzo e dal mare.
La casa è composta da seminterrato, piano terra e primo piano.
Nel seminterrato c'è una palestra e una sala giochi, una sala benessere, un wc e una doccia. C'è un locale tecnico separato per la piscina e un seminterrato/magazzino.
Al piano terra è composto da ingresso, un bagno, 2 camere da letto di cui una con proprio bagno, soggiorno con sala da pranzo e cucina open space con vista piscina e uscita sulla terrazza esterna con un pergolato, dove si trova una zona solarium e una piscina di 9x3 m.
Le scale conducono al 1° piano, dove si trovano uno studio o biblioteca di lettura, un bagno, un locale tecnico, una spaziosa camera da letto con guardaroba e balcone.
Tutta la casa è dotata di infissi in alluminio con camere di vetro triplo, tapparelle elettriche, pavimento in parquet vinilico con 35 anni di garanzia, isolamento con polistirolo da 16 cm.
La casa è riscaldata e raffreddata da condizionatori Fujitsu di qualità.
La casa attualmente è utilizzata per la locazione turistica, ma è anche un'occasione per risolvere la questione abitativa.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1864

REC ID: 1104226

Дом Poreč

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Внутренний номер: 1864

REC ID: 1104226