Istra, Pula, Monte Zaro, stan 91,27m2, 3SS+Db, IV. kat, odlična lokacija!! #prodaja

Istra, Pula, na odličnoj lokaciji naselja Monte Zaro, prodaje se sunčan stan udaljen svega pet minuta pješice od strogog centra grada.
Nalazi se na četvrtom katu uredne zgrade starije novogradnje.
Ovaj obiteljski stan funkcionalnog je rasporeda, a sastoji se od ulaznog predsoblja, prostrane kuhinje sa blagovaonicom i izlazom na terasu, odvojenog komfornog dnevnog boravka, hodnika, velike spavaće sobe i dvije manje, dodatne lođe, kupaonice, gostinjskog WC-a ukupne stambene površine od 91,27m2.
Stan je opremljen parketima, plinskim instalacijama , grijanjem na mramorne radijatore te dva klima uređaja.
Prazan je od namještaja, osim kuhinje te predstavlja priliku za uređenje/renovaciju prema vlastitim idejama.

U podrumu zgrade ima pripadajuće spremište.
Parking je osiguran na javnoj površini ispred i iza same zgrade.
Zbog svoje iznimne funkcionalnosti i lokacije, ova nekretnina je idealna za ugodan obiteljski život ili pak kao investicija u svrhu iznajmljivanja.

U neposrednoj blizini nalazi se autobusna stanica, trgovina, osnovna i srednja škola, dječji vrtić te ostali sadržaji...

#PRODAJA

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 1118001 REC - S-921

REC ID: 1118001

Istria, Pula, Monte Zaro, apartment 91.27m2, 3 bedrooms + living room, IV. floor, great location!! #sale

Istria, Pula, in an excellent location in Monte Zaro, a sunny apartment is for sale only five minutes' walk from the city center.
It is located on the fourth floor of a neat building of an older new construction.
This family apartment has a functional layout and consists of an entrance hall, a spacious kitchen with a dining room and an exit to the terrace, a separate comfortable living room, a hallway, a large bedroom and two smaller ones, an additional loggia, a bathroom, a guest toilet, a total living area of 91.27 m2.
The apartment is equipped with parquet floors, gas installations, heating with marble radiators and two air conditioners.
It is empty of furniture, except for the kitchen, and represents an opportunity for decoration/renovation according to your own ideas.

In the basement of the building there is a storage room.
Parking is provided on the public area in front of and behind the building itself.
Due to its exceptional functionality and location, this property is ideal for a comfortable family life or as an investment for the purpose of renting.

In the immediate vicinity there is a bus stop, a shop, a primary and secondary school, a kindergarten and other amenities...

#SALE

**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: S-921

REC ID: 1118001

Istrien, Pula, Monte Zaro, Wohnung 91,27m2, 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, IV. Etage, tolle Lage!! #Verkauf

Istrien, Pula, in ausgezeichneter Lage in Monte Zaro, steht eine sonnige Wohnung zum Verkauf, nur fünf Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Es befindet sich im vierten Stock eines gepflegten Gebäudes eines älteren Neubaus.
Dieses Familienapartment hat eine funktionale Aufteilung und besteht aus einer Eingangshalle, einer geräumigen Küche mit Esszimmer und Ausgang zur Terrasse, einem separaten gemütlichen Wohnzimmer, einem Flur, einem großen Schlafzimmer und zwei kleineren, einer zusätzlichen Loggia, einem Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Gesamtwohnfläche von 91,27 m2.
Die Wohnung ist mit Parkettböden, Gasinstallationen, Heizung mit Marmorheizkörpern und zwei Klimaanlagen ausgestattet.
Es ist bis auf die Küche leer und bietet die Möglichkeit zur Dekoration/Renovierung nach eigenen Vorstellungen.

Im Keller des Gebäudes befindet sich ein Lagerraum.
Parkplätze stehen auf dem öffentlichen Gelände vor und hinter dem Gebäude zur Verfügung.
Aufgrund seiner außergewöhnlichen Funktionalität und Lage eignet sich diese Immobilie ideal für ein komfortables Familienleben oder als Kapitalanlage zum Zwecke der Vermietung.

In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, ein Geschäft, eine Grund- und weiterführende Schule, ein Kindergarten und weitere Einrichtungen...

#VERKAUF

**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: S-921

REC ID: 1118001

Istria, Pola, Monte Zaro, appartamento 91,27m2, 3 camere da letto + soggiorno, IV. piano, ottima posizione!! #vendita

Istria, Pola, in ottima posizione a Monte Zaro, è in vendita un soleggiato appartamento a soli cinque minuti a piedi dal centro della città.
Si trova al quarto piano di un curato edificio di nuova costruzione.
Questo appartamento familiare ha una disposizione funzionale ed è composto da un ingresso, una spaziosa cucina con sala da pranzo e uscita sul terrazzo, un comodo soggiorno separato, un disimpegno, una grande camera da letto e due più piccole, un'ulteriore loggia, un bagno, un bagno per gli ospiti, una superficie abitabile totale di 91,27 m2.
L'appartamento è dotato di pavimenti in parquet, impianto a gas, riscaldamento con radiatori in marmo e due condizionatori.
È privo di mobili, ad eccezione della cucina, e rappresenta un'opportunità di decorazione/ristrutturazione secondo le proprie idee.

Al piano interrato dell'edificio è presente un ripostiglio.
Il parcheggio è previsto nell'area pubblica antistante e retrostante l'edificio stesso.
Grazie alla sua eccezionale funzionalità e posizione, questa proprietà è ideale per una confortevole vita familiare o come investimento a scopo di affitto.

Nelle immediate vicinanze si trovano la fermata dell'autobus, un negozio, la scuola primaria e secondaria, l'asilo ed altri servizi...

#VENDITA

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: S-921

REC ID: 1118001

Истрия, Пула, Монте Заро, квартира 91,27м2, 3 спальни + гостиная, IV. этаж, отличное расположение!! #распродажа

Истрия, Пула, в отличном месте в Монте Заро, продается солнечная квартира всего в пяти минутах ходьбы от центра города.
Расположен на четвертом этаже аккуратного здания старой новой постройки.
Семейная квартира имеет функциональную планировку и состоит из прихожей, просторной кухни со столовой и выходом на террасу, отдельной уютной гостиной, прихожей, большой спальни и двух поменьше, дополнительной лоджии, прихожей. ванная комната, гостевой туалет, общая жилая площадь 91,27 м2.
Квартира оборудована паркетными полами, газовой установкой, отоплением мраморными радиаторами и двумя кондиционерами.
Здесь нет мебели, за исключением кухни, и есть возможность декорирования/ремонта по вашему желанию.

В подвале здания имеется кладовая.
Парковка предоставляется в общественных местах перед и за самим зданием.
Благодаря своей исключительной функциональности и расположению, эта недвижимость идеально подходит для комфортной семейной жизни или в качестве инвестиции с целью сдачи в аренду.

В непосредственной близости находится автобусная остановка, магазин, начальная и средняя школа, детский сад и другие удобства...

#РАСПРОДАЖА

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее через наше агентство только при предварительном подписании договора о посредничестве недвижимости или Протокола просмотра недвижимости.**

**Покупатель оплачивает агентскую комиссию в размере 3% + НДС.**

Внутренний номер: S-921

REC ID: 1118001