Istra, Pula, Stoja, stan 78,07, 2Ss+DB, četvrti kat, pogled na more, #prodaja

U srcu Stoje, Pula, nalazi se prostrani 3-sobni stan površine 78,07 m2, smješten na četvrtom katu peterokatnice. Ovaj stan nudi izniman spoj udobnosti i funkcionalnosti, idealan za obitelji ili investitore koji traže nekretninu u mirnom i atraktivnom okruženju.

Stan se ističe svojom izvanrednom lokacijom u centru naselja, pružajući stanovnicima sve pogodnosti urbanog života uz spokojnu atmosferu. S balkona i terase pruža se prekrasan pogled na more, što dodatno doprinosi šarmu ovog stana. Dvije spavaće sobe orijentirane su prema zapadu i istoku, omogućujući obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana.

Grijanje je osigurano putem plina, struje i klima uređaja, pružajući fleksibilne opcije za udobnost tijekom cijele godine. Dodatne značajke uključuju ostavu/skladište i satelitsku TV, što dodaje vrijednost i praktičnost svakodnevnom životu.

Pula, poznata po svojoj bogatoj povijesti i kulturnim znamenitostima, nudi brojne mogućnosti za rekreaciju i zabavu. Izvrsna lokacija nedaleko škole, vrtića, autobusne stanice, zelene tržnice, supermarketa izuzetno poželjnom za sve koji traže kvalitetan način života.

U neposrednoj blizini mora i plaže za kupanje svega 5 minuta laganog hoda.

Pozivamo vas da nas kontaktirate za dodatne informacije ili dogovorite razgledavanje kako biste osobno doživjeli sve čari koje ovaj stan nudi.

#prodaja



**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 1159740 REC - S-1095

REC ID: 1159740

Flat - Sale - ISTARSKA - PULA - PULA

In the heart of Stoje, Pula, there is a spacious 3-bedroom apartment with an area of 78.07 m2, located on the fourth floor of a five-story building. This apartment offers an exceptional blend of comfort and functionality, ideal for families or investors looking for a property in a peaceful and attractive environment.

The apartment stands out with its extraordinary location in the center of the settlement, providing residents with all the conveniences of urban living along with a serene atmosphere. From the balcony and terrace, there is a beautiful view of the sea, which further adds to the charm of this apartment. Two bedrooms are oriented to the west and east, allowing plenty of natural light throughout the day.

Heating is provided by gas, electricity, and air conditioning, offering flexible options for comfort throughout the year. Additional features include a storage room and satellite TV, adding value and convenience to everyday life.

Pula, known for its rich history and cultural landmarks, offers numerous opportunities for recreation and entertainment. The excellent location near schools, kindergartens, bus station, green market, and supermarket makes it highly desirable for anyone seeking a quality lifestyle.

Only a 5-minute leisurely walk from the sea and swimming beach.

We invite you to contact us for more information or to arrange a viewing to personally experience all the charms this apartment has to offer.

#sale



**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: S-1095

REC ID: 1159740

Im Herzen von Stoje, Pula, befindet sich eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 78,07 m2, gelegen im vierten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes. Diese Wohnung bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Komfort und Funktionalität, ideal für Familien oder Investoren, die eine Immobilie in einer ruhigen und attraktiven Umgebung suchen.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Lage im Zentrum des Viertels aus und bietet den Bewohnern alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in einer friedlichen Atmosphäre. Vom Balkon und der Terrasse aus bietet sich ein schöner Blick auf das Meer, was den Charme dieser Wohnung weiter erhöht. Zwei Schlafzimmer sind nach Westen und Osten ausgerichtet, was tagsüber reichlich natürliches Licht ermöglicht.

Die Heizung erfolgt über Gas, Strom und Klimaanlage, was flexible Optionen für Komfort das ganze Jahr über bietet. Weitere Merkmale sind ein Abstellraum/Lagerraum und Satelliten-TV, was den Alltag zusätzlich aufwertet und praktisch macht.

Pula, bekannt für ihre reiche Geschichte und kulturellen Sehenswürdigkeiten, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Unterhaltung. Die hervorragende Lage in der Nähe von Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen, einem grünen Markt und einem Supermarkt ist äußerst begehrt für alle, die einen qualitativ hochwertigen Lebensstil suchen.

In unmittelbarer Nähe zum Meer und zum Badeplatz, nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.

Wir laden Sie ein, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder eine Besichtigung zu vereinbaren, um persönlich all die Schönheiten zu erleben, die diese Wohnung zu bieten hat.

#verkauf



**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: S-1095

REC ID: 1159740

Nel cuore di Stoje, Pula, si trova un ampio appartamento di 78,07 m2, situato al quarto piano di un edificio di cinque piani. Questo appartamento offre un eccezionale connubio di comfort e funzionalità, ideale per famiglie o investitori in cerca di una proprietà in un ambiente tranquillo e attraente.

L'appartamento si distingue per la sua posizione straordinaria nel centro del quartiere, offrendo ai residenti tutti i comfort della vita urbana in un'atmosfera serena. Dal balcone e dalla terrazza si gode di una vista splendida sul mare, che contribuisce ulteriormente al fascino di questo appartamento. Due camere da letto sono orientate a ovest e a est, permettendo un'abbondanza di luce naturale durante tutto il giorno.

Il riscaldamento è garantito tramite gas, elettricità e aria condizionata, fornendo opzioni flessibili per il comfort durante tutto l'anno. Caratteristiche aggiuntive includono una cantina/deposito e TV satellitare, che aggiungono valore e praticità alla vita quotidiana.

Pula, nota per la sua ricca storia e i suoi beni culturali, offre numerose opportunità per il tempo libero e il divertimento. Ottima posizione nelle vicinanze di scuole, asili, fermate dell'autobus, mercati verdi e supermercati, estremamente desiderabile per chi cerca uno stile di vita di qualità.

Immediata vicinanza al mare e alla spiaggia, a soli 5 minuti a piedi.

Vi invitiamo a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita per vivere di persona tutte le meraviglie che questo appartamento offre.

#vendita



**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: S-1095

REC ID: 1159740

В сердце Стое, Пула, находится просторная 3-комнатная квартира площадью 78,07 м2, расположенная на четвертом этаже пятиэтажного дома. Эта квартира предлагает исключительное сочетание комфорта и функциональности, идеально подходит для семей или инвесторов, ищущих недвижимость в спокойной и привлекательной обстановке.

Квартира выделяется своей выдающейся локацией в центре поселка, предоставляя жителям все удобства городской жизни в спокойной атмосфере. С балкона и террасы открывается прекрасный вид на море, что дополнительно добавляет шарма этой квартире. Две спальни ориентированы на запад и восток, обеспечивая обилие естественного света на протяжении всего дня.

Отопление обеспечивается газом, электричеством и кондиционером, предоставляя гибкие варианты для комфорта в течение всего года. Дополнительные особенности включают кладовку/склад и спутниковое телевидение, что добавляет ценность и практичность повседневной жизни.

Пула, известная своей богатой историей и культурными достопримечательностями, предлагает множество возможностей для отдыха и развлечений. Отличное расположение недалеко от школы, детского сада, автобусной остановки, зеленого рынка, супермаркетов весьма желательно для всех, кто ищет качественный образ жизни.

В непосредственной близости от моря и пляжа всего 5 минут легкой пешей прогулки.

Приглашаем вас связаться с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра, чтобы лично ощутить все прелести, которые предлагает эта квартира.

#продажа



**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее через наше агентство только при предварительном подписании договора о посредничестве недвижимости или Протокола просмотра недвижимости.**

**Покупатель оплачивает агентскую комиссию в размере 3% + НДС.**

Внутренний номер: S-1095

REC ID: 1159740