Krk- luksuzan stan u gradu Krk 200 m od mora

Kaiser Immobilien agencija u svoju ponudu stavlja luksuzan moderan stan u gradu Krku.
Grad Krk je glavno urbano središte otoka Krka, nalazi se na jugozapadnoj obali otoka. Grad koji svojom fascinantnom povješću, svojim spomenicima, zvonicima, predivnim plažama mami brojne turiste. Grad koji osvaja ljetnim šušurom, ali isto tako svojom energijom, mirom i tišinom izvan ljetne gužve.
Grad koji svojim sadržajima pruža idealne uvjete za život tokom cijele godine.

Stan se nalazi u prizemlju sa sjeverne strane, a južnom stranom nalazi se na prvom katu moderne novogradnje s tri stambene jedinice ,u centru grada Krka, 200 metara udaljen od mora, u mirnoj slijepoj ulici.
Veličine je 75,32 sa natkrivenom terasom (22, 70 m2), stanu pripadaju i dva parkirna mjesta svaki veličine 13 m2.

Protuprovalna vrata marke Dierre vode nas u hodnik (5,93 m2) koji impresionira predivnim prostorom za odlaganje stvari. Iz hodnika dolazimo u impozantan dnevni open space prostor (38,37 m2,) koji čine kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak koji svojim velikom staklenom stijenom vodi na natkrivenu terasu osunčanu kroz cijeli dan, idealnu za ugodna druženja i odmor. Prostor je opremljen modernim, luksuznim namještajem i svim kvalitetnim aparatima (štednjak, ekstraktor dima, perilica posuđa, hladnjak, vinski hladnjak, pećnica, mikrovalna) potrebnim za izuzetnu funkcionalnost kuhinje.
Stan ima dvije spavaće sobe ( 10,33 m2 i 12, 35 m2) kompletno opremljene, kupaonicu (5,22 m2) opremljenu walk-in tušem i elegantnim sanitarijama vrhunske kvalitete , toalet (1, 32 m2) i ostavu gdje se nalaze sušilica i perilica rublja ( 1,51 m2).

Keramika je talijanska, vrhunske kvalitete, dok se podovi u prostorijama sastoje od troslojnog Nature hrastovog parketa (komunalni sloj hrast 4 mm), proizvedenog po Parquet concept d.o.o., Zagreb.
Unutarnja vrata su, kao i sigurnosna ulazna vrata talijanskog proizvođača Dierre.
Svaka soba ima satelitski i zemaljski antenski sustav (uključujući Samsung smart tv u svakoj sobi).
Ugrađeni su i interfonski sustavi, alarmni sustavi i video nadzor HIK Visiona.
Grijanje se vrši preko podnog grijača sa Daikin Althema NT toplotnom pumpom.
Hlađenje osiguravaju klima uređaji u svim prostorijama (Daikin Multi).

Objekat je izgrađen od visokokvalitetne Wienerberg Porotherm opeke i betona klase 400.
Vanjski prozori su izrađeni od Cortizo aluminija. Sva stakla su troslojna sa integriranim komarnicima; rolete na struju.
Fasada je debljine 15 cm, implementirana u sustav STO GmbH.
Staklene ograde na stepenicama i terasama izrađene su od dvoslojnog sigurnosnog stakla, profili su također od Cortizoa.

Ova vrhunska, luksuzna nekretnina zadovoljiti će i najzahtjevnije kupce, i svojom lokacijom, energijom i ljepotama ovoga kraja pružiti im priliku da uživaju u svome odmoru.
Svojim sadržajima koje grad Krk pruža ova nekretnina omogućava i priliku da se ovdje osnuje i topao obiteljski dom.

Centar Krka: 500 m
Plaže: 1 km
Rijeka: 56 km
Zračna luka Rijeka: 26 km
Zračna luka Zagreb: 197 km
Ljubljana: 163 km
Munchen: 562 km
Beč: 512 km

Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV, te se plaća samo prilikom prodaje nekretnine, pri potpisivanju prvog pravnog akta.

Za sve daljnje informacije obratite se :
Marijana Cuculić
Telefon: + 385 98 186 9950
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1227261 REC - 135-64

REC ID: 1227261

Flat Krk, 93m2

Kaiser Immobilien agency offers a luxurious modern apartment in the town of Krk. The town of Krk is the main urban center of the island of Krk, located on the southwest coast of the island. A city that attracts many tourists with its fascinating history, its monuments, bell towers, and beautiful beaches. A city that captivates with its summer buzz, but also with its energy, peace and quiet outside the summer crowds. A city that offers ideal conditions for living throughout the year with its amenities. The apartment is located on the ground floor on the north side, and on the south side it is located on the first floor of a modern new building with three residential units, in the center of the town of Krk, 200 meters from the sea, in a quiet dead-end street. It is 75.32 with a covered terrace (22.70 m2), the apartment also has two parking spaces, each 13 m2 in size. The Dierre security door leads us into the hallway (5.93 m2) that impresses with its wonderful storage space. From the hallway we come to an impressive open-plan living area (38.37 m2), which consists of a kitchen, dining room and living room, which with its large glass wall leads to a covered terrace that is sunny throughout the day, ideal for pleasant gatherings and relaxation. The space is equipped with modern, luxurious furniture and all the quality appliances (stove, smoke extractor, dishwasher, refrigerator, wine cooler, oven, microwave) necessary for the exceptional functionality of the kitchen. The apartment has two bedrooms (10.33 m2 and 12.35 m2) fully equipped, a bathroom (5.22 m2) equipped with a walk-in shower and elegant top-quality sanitary ware, a toilet (1.32 m2) and a storage room where there is a dryer and washing machine (1.51 m2). The ceramics are Italian, top quality, while the floors in the rooms consist of three-layer Nature oak parquet (communal layer oak 4 mm), produced by Parquet concept doo, Zagreb. The interior doors are, as well as the security entrance doors, made by the Italian manufacturer Dierre. Each room has a satellite and terrestrial antenna system (including a Samsung smart TV in each room). Intercom systems, alarm systems and HIK Vision video surveillance are also installed. Heating is provided by underfloor heating with a Daikin Althema NT heat pump. Cooling is provided by air conditioners in all rooms (Daikin Multi). The building is built of high-quality Wienerberg Porotherm bricks and class 400 concrete. The exterior windows are made of Cortizo aluminum. All glass is triple-glazed with integrated mosquito nets; electric shutters. The facade is 15 cm thick, implemented in the STO GmbH system. The glass railings on the stairs and terraces are made of double-glazed safety glass, the profiles are also from Cortizo. This top-quality, luxurious property will satisfy even the most demanding customers, and with its location, energy and the beauties of this area, it will give them the opportunity to enjoy their vacation. With all the amenities that the town of Krk offers, this property also provides the opportunity to establish a warm family home here. Center of Krk: 500 m Beaches: 1 km Rijeka: 56 km Rijeka Airport: 26 km Zagreb Airport: 197 km Ljubljana: 163 km Munich: 562 km Vienna: 512 km The agency commission for the buyer is 3% + VAT, and is paid only when selling the property, when signing the first legal act. For all further information, please contact: Marijana Cuculić Phone: + 385 98 186 9950 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 135-64

REC ID: 1227261

Wohnung Krk, 93m2

Die Agentur Kaiser Immobilien bietet eine luxuriöse, moderne Wohnung in der Stadt Krk an. Die Stadt Krk ist das wichtigste urbane Zentrum der Insel Krk und liegt an der Südwestküste der Insel. Eine Stadt, die mit ihrer faszinierenden Geschichte, ihren Denkmälern, Glockentürmen und wunderschönen Stränden viele Touristen anzieht. Eine Stadt, die mit ihrem sommerlichen Trubel, aber auch mit ihrer Energie, Ruhe und Stille abseits des Sommertrubels besticht. Eine Stadt, die mit ihren Annehmlichkeiten das ganze Jahr über ideale Lebensbedingungen bietet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss auf der Nordseite und im ersten Stock auf der Südseite eines modernen Neubaus mit drei Wohneinheiten, im Zentrum der Stadt Krk, 200 Meter vom Meer entfernt, in einer ruhigen Sackgasse. Sie ist 75,32 m² groß und verfügt über eine überdachte Terrasse (22,70 m²), zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze mit jeweils 13 m². Durch die Dierre-Sicherheitstür gelangen wir in den Flur (5,93 m²), der mit seinem wunderbaren Stauraum beeindruckt. Vom Flur aus gelangen wir in einen eindrucksvollen offenen Wohnbereich (38,37 m2), der aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer besteht, das durch seine große Glaswand auf eine überdachte Terrasse führt, die den ganzen Tag über Sonne spendet und sich ideal für angenehme Zusammenkünfte und Entspannung eignet. Der Raum ist mit modernen, luxuriösen Möbeln und allen hochwertigen Geräten (Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank, Weinkühler, Ofen, Mikrowelle) ausgestattet, die für die außergewöhnliche Funktionalität der Küche notwendig sind. Die Wohnung hat zwei voll ausgestattete Schlafzimmer (10,33 m2 und 12,35 m2), ein Badezimmer (5,22 m2) mit ebenerdiger Dusche und eleganten Sanitäranlagen höchster Qualität, eine Toilette (1,32 m2) und einen Abstellraum mit Trockner und Waschmaschine (1,51 m2). Die Keramik ist italienischer Spitzenqualität, während die Böden in den Zimmern aus dreischichtigem Natureichenparkett (gemeinsame Eiche 4 mm) bestehen, hergestellt von Parquet concept doo, Zagreb. Die Innentüren sowie die Sicherheitseingangstüren stammen vom italienischen Hersteller Dierre. Jedes Zimmer verfügt über ein Satelliten- und terrestrisches Antennensystem (inkl. Samsung Smart-TV in jedem Zimmer). Gegensprechanlagen, Alarmanlagen und HIK Vision Videoüberwachung sind ebenfalls installiert. Geheizt wird über eine Fußbodenheizung mit einer Daikin Althema NT Wärmepumpe. Für die Kühlung sorgen Klimaanlagen in allen Räumen (Daikin Multi). Das Gebäude ist aus hochwertigen Wienerberg Porotherm Ziegeln und Beton der Klasse 400 gebaut. Die Außenfenster bestehen aus Cortizo-Aluminium. Alle Gläser sind dreifach verglast mit integrierten Moskitonetzen; elektrische Rollläden. Die Fassade ist 15 cm dick und im System STO GmbH ausgeführt. Die Glasgeländer an Treppen und Terrassen bestehen aus doppelt verglastem Sicherheitsglas, die Profile stammen ebenfalls von Cortizo. Dieses hochwertige, luxuriöse Anwesen wird selbst die anspruchsvollsten Kunden zufriedenstellen und ihnen mit seiner Lage, Energie und den Schönheiten dieser Gegend die Möglichkeit geben, ihren Urlaub zu genießen. Mit allen Annehmlichkeiten, die die Stadt Krk bietet, bietet diese Immobilie auch die Möglichkeit, hier ein gemütliches Familienheim zu errichten. Zentrum von Krk: 500 m Strände: 1 km Rijeka: 56 km Flughafen Rijeka: 26 km Flughafen Zagreb: 197 km Ljubljana: 163 km München: 562 km Wien: 512 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird nur beim Verkauf der Immobilie bei der Unterzeichnung des ersten Rechtsgeschäfts bezahlt. Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich bitte an: Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E-Mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 135-64

REC ID: 1227261

Appartamento Krk, 93m2

L'agenzia Kaiser Immobilien offre un lussuoso appartamento moderno nella città di Krk. La città di Krk è il principale centro urbano dell'isola di Krk, situata sulla costa sud-occidentale dell'isola. Una città che attrae molti turisti con la sua affascinante storia, i suoi monumenti, i campanili e le splendide spiagge. Una città che affascina con la sua vivacità estiva, ma anche con la sua energia, la pace e la tranquillità lontano dalla folla estiva. Una città che offre condizioni ideali per vivere tutto l'anno con i suoi servizi. L'appartamento si trova al piano terra sul lato nord, e sul lato sud si trova al primo piano di un moderno edificio di nuova costruzione con tre unità abitative, nel centro della città di Krk, a 200 metri dal mare, in una tranquilla strada senza uscita. Ha una superficie di 75,32 m² con una terrazza coperta (22,70 m²) e dispone anche di due posti auto, ciascuno di 13 m². La porta blindata Dierre ci conduce al corridoio (5,93 m²) che colpisce per il suo meraviglioso spazio di archiviazione. Dal corridoio si accede a un'imponente zona giorno open space (38,37 m²), composta da cucina, sala da pranzo e soggiorno, che con la sua ampia vetrata conduce a una terrazza coperta soleggiata tutto il giorno, ideale per piacevoli incontri e relax. Lo spazio è arredato con mobili moderni e lussuosi e con tutti gli elettrodomestici di qualità (piano cottura, cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero, cantinetta per vino, forno, microonde) necessari per l'eccezionale funzionalità della cucina. L'appartamento dispone di due camere da letto (10,33 m² e 12,35 m²) completamente attrezzate, un bagno (5,22 m²) dotato di cabina doccia ed eleganti sanitari di alta qualità, un WC (1,32 m²) e un ripostiglio con asciugatrice e lavatrice (1,51 m²). Le ceramiche sono italiane di alta qualità, mentre i pavimenti delle camere sono in parquet di rovere Nature a tre strati (strato comune di rovere 4 mm), prodotto da Parquet concept doo, Zagabria. Le porte interne e le porte d'ingresso blindate sono prodotte dal produttore italiano Dierre. Ogni camera è dotata di antenna satellitare e terrestre (inclusa una smart TV Samsung in ogni camera). Sono inoltre installati citofoni, sistemi di allarme e videosorveglianza HIK Vision. Il riscaldamento è a pavimento con pompa di calore Daikin Althema NT. Il raffrescamento è garantito da condizionatori d'aria in tutte le camere (Daikin Multi). L'edificio è costruito con mattoni Wienerberg Porotherm di alta qualità e calcestruzzo classe 400. Le finestre esterne sono in alluminio Cortizo. Tutti i vetri sono a triplo vetro con zanzariere integrate e tapparelle elettriche. La facciata ha uno spessore di 15 cm, realizzata con il sistema STO GmbH. I parapetti in vetro delle scale e delle terrazze sono realizzati in vetro di sicurezza a doppio vetro, con profili anch'essi Cortizo. Questa proprietà di lusso e di alta qualità soddisferà anche i clienti più esigenti e, grazie alla sua posizione, alla sua energia e alle bellezze della zona, offrirà loro l'opportunità di godersi la vacanza. Con tutti i comfort che la città di Krk offre, questa proprietà offre anche l'opportunità di creare una calda casa di famiglia qui. Centro di Krk: 500 m Spiagge: 1 km Fiume: 56 km Aeroporto di Fiume: 26 km Aeroporto di Zagabria: 197 km Lubiana: 163 km Monaco di Baviera: 562 km Vienna: 512 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata solo al momento della vendita dell'immobile, alla firma del primo atto legale. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Marijana Cuculić Telefono: + 385 98 186 9950 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 135-64

REC ID: 1227261

Квартира Krk, 93m2

Агентство Kaiser Immobilien предлагает роскошную современную квартиру в городе Крк. Город Крк – главный городской центр острова Крк, расположенный на юго-западном побережье острова. Этот город привлекает множество туристов своей захватывающей историей, памятниками, колокольнями и прекрасными пляжами. Город, очаровывающий летним оживлением, а также энергией, тишиной и покоем вдали от летней суеты. Город, предлагающий идеальные условия для жизни круглый год благодаря своим удобствам. Квартира расположена на первом этаже с северной стороны и на втором этаже с южной стороны современного нового трёхквартирного дома в центре города Крк, в 200 метрах от моря, на тихой тупиковой улице. Площадь квартиры составляет 75,32 кв.м. с крытой террасой (22,70 кв.м.). К квартире также прилагаются два парковочных места, каждое площадью 13 кв.м. Бронированная дверь Dierre ведёт в прихожую (5,93 кв.м.), которая впечатляет своим прекрасным пространством для хранения вещей. Из прихожей мы попадаем в впечатляющую гостиную открытой планировки (38,37 м²), состоящую из кухни, столовой и гостиной, которая благодаря большой стеклянной стене ведет на крытую террасу, залитую солнцем в течение всего дня, идеально подходящую для приятных встреч и отдыха. Пространство оборудовано современной, роскошной мебелью и всей необходимой качественной техникой (плита, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник, винный шкаф, духовка, микроволновая печь), необходимой для исключительной функциональности кухни. В квартире две спальни (10,33 м² и 12,35 м²) полностью оборудованы, ванная комната (5,22 м²) с душевой кабиной и элегантной высококачественной сантехникой, туалет (1,32 м²) и кладовая с сушилкой и стиральной машиной (1,51 м²). Керамическая плитка итальянского качества, а полы в комнатах покрыты трехслойным паркетом из дуба Nature (общий слой – дуб 4 мм) производства компании Parquet concept doo, Загреб. Внутренние двери, как и входные бронированные двери, произведены итальянским производителем Dierre. В каждой комнате установлена спутниковая и эфирная антенна (включая смарт-телевизор Samsung в каждой комнате). Также установлены домофоны, сигнализация и видеонаблюдение HIK Vision. Отопление осуществляется системой тёплых полов с тепловым насосом Daikin Althema NT. Охлаждение обеспечивают кондиционеры во всех комнатах (Daikin Multi). Здание построено из высококачественного кирпича Wienerberg Porotherm и бетона класса 400. Наружные окна изготовлены из алюминия Cortizo. Все стекла – тройные стеклопакеты со встроенными москитными сетками; электрические жалюзи. Фасад толщиной 15 см выполнен по системе STO GmbH. Стеклянные перила на лестницах и террасах изготовлены из безопасного двухкамерного стекла, профили также Cortizo. Эта высококачественная, роскошная недвижимость удовлетворит даже самых взыскательных клиентов, а её расположение, энергетическая безопасность и красота этого района позволят им насладиться отдыхом. Со всеми удобствами, которые предлагает город Крк, эта недвижимость также дает возможность создать здесь теплый семейный дом. Центр Крка: 500 м Пляжи: 1 км Риека: 56 км Аэропорт Риеки: 26 км Аэропорт Загреба: 197 км Любляна: 163 км Мюнхен: 562 км Вена: 512 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается только при продаже недвижимости, при подписании первого юридического акта. За всей дополнительной информацией обращайтесь: Марияна Цуцулич Телефон: + 385 98 186 9950 Электронная почта: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 135-64

REC ID: 1227261