Istra, Poreč, Autentična kamena kuća s bazenom na prodaju

Smještena u mirnom području između Vrsara i Limskog kanala, ova autentična kamena kuća spaja istarski šarm s modernom udobnošću. Na zemljištu od 650 m² nalazi se kuća ukupne stambene površine od 168 m². Prizemlje uključuje prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, s izlazom na natkrivenu terasu i bazen. Na ovoj etaži nalaze se i spavaća soba, kupaonica, gostinjski toalet te spremište.

Na katu, do kojeg vodi elegantno osvijetljeno kameno stubište, nalaze se tri udobne spavaće sobe. Jedna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i balkon s pogledom na bazen, dok preostale dvije dijele modernu kupaonicu. Svaka spavaća soba opremljena je televizorom. Kuća je u potpunosti uređena autentičnim istarskim kamenom i tradicionalnim stilom.

Dvorište je lijepo uređeno i ograđeno, pružajući privatnost i šarm. Na prednjem dijelu imanja nalazi se natkriveno parkirno mjesto, dok se u stražnjem dijelu nalaze drvena kućica za spremanje, kamin i drveni stol za objedovanje na otvorenom.

Kuća se nalazi samo 3 km od restorana, vinoteke, škole, vrtića, ljekarne i ugodnih šetnica u prirodi. Poreč i njegove prekrasne plaže udaljeni su samo 15 km, što ovo čini savršenom lokacijom za miran način života s lakim pristupom živopisnim obalnim atrakcijama.

Kontakt informacije
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138432 REC - ALG-2974

REC ID: 1138432

Istria, Poreč , Authentic stone house with pool for sale

Nestled in a serene location between Vrsar and the Lim Channel, this authentic stone house combines Istrian charm with modern comfort. Set on a 650 m² plot, the property boasts a total living space of 168 m². The ground floor features a spacious living room seamlessly connected to the kitchen and dining area in an open-plan layout, providing direct access to a covered terrace and swimming pool. Additionally, this level includes one bedroom, a bathroom, a guest toilet, and a storage room.

The first floor, accessed via an illuminated stone staircase, includes three comfortable bedrooms. One bedroom features its own en-suite bathroom and balcony with views of the pool, while the other two share a modern bathroom. Each bedroom is equipped with a television. The house is fully furnished with authentic Istrian stonework and traditional design elements.

The yard is beautifully landscaped and fenced, offering privacy and charm. A covered parking space is located at the front of the property, while the rear features a wooden storage house, a fireplace, and a wooden dining table.

This property is situated just 3 km from essential amenities such as restaurants, a winery, a school, a kindergarten, a pharmacy, and scenic walking trails. Poreč and its stunning beaches are only 15 km away, making it an excellent location for a tranquil lifestyle with convenient access to vibrant coastal attractions.

Contact Information
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2974

REC ID: 1138432

Istrien, Poreč, Authentisches Steinhaus mit Pool zu verkaufen

In einer ruhigen Lage zwischen Vrsar und dem Limkanal befindet sich dieses authentische Steinhaus, das istrischen Charme mit modernem Komfort vereint. Das Anwesen steht auf einem 650 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 168 m². Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das nahtlos mit der Küche und dem Essbereich in einem offenen Konzept verbunden ist, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem Pool. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Gästetoilette und einen Abstellraum.

Eine elegante beleuchtete Steintreppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei komfortable Schlafzimmer befinden. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen Balkon mit Blick auf den Pool, während die anderen beiden ein modernes Badezimmer teilen. Jedes Schlafzimmer ist mit einem Fernseher ausgestattet. Das Haus ist vollständig mit authentischem istrischen Stein und traditionellem Stil eingerichtet.

Der Garten ist wunderschön angelegt und eingezäunt, wodurch Privatsphäre und Charme gewährleistet sind. Vor dem Haus gibt es einen überdachten Parkplatz, während sich hinter dem Haus ein Holzlager, ein Kamin und ein Holztisch befinden.

Das Anwesen liegt nur 3 km von Restaurants, einer Weinkellerei, einer Schule, einem Kindergarten, einer Apotheke und Wanderwegen entfernt. Poreč und seine schönen Strände sind nur 15 km entfernt, was diese Lage ideal für ein ruhiges Leben mit einfacher Anbindung an lebendige Küstenattraktionen macht.

Kontaktinformationen
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2974

REC ID: 1138432

Istria, Poreč, Autentica casa in pietra con piscina in vendita

Situata in una tranquilla posizione tra Vrsar e il Canale di Leme, questa autentica casa in pietra combina il fascino istriano con il comfort moderno. La proprietà si trova su un terreno di 650 m² e offre una superficie abitabile totale di 168 m². Al piano terra si trova un ampio soggiorno collegato senza soluzione di continuità alla cucina e alla sala da pranzo in un layout open space, con accesso diretto a una terrazza coperta e alla piscina. Questo piano include anche una camera da letto, un bagno, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio.

Una elegante scala in pietra illuminata conduce al primo piano, dove si trovano tre confortevoli camere da letto. Una delle camere dispone di un bagno privato e di un balcone con vista sulla piscina, mentre le altre due condividono un bagno moderno. Ogni camera è dotata di televisore. La casa è completamente arredata con pietra autentica istriana e dettagli di design tradizionali.

Il giardino è splendidamente paesaggistico e recintato, garantendo privacy e fascino. Nella parte anteriore della proprietà si trova un parcheggio coperto, mentre sul retro sono presenti una casetta in legno come ripostiglio, un camino e un tavolo in legno per cene all'aperto.

La proprietà dista solo 3 km da ristoranti, una cantina, una scuola, un asilo, una farmacia e sentieri per passeggiate nella natura. Poreč e le sue splendide spiagge si trovano a soli 15 km, rendendo questa proprietà ideale per uno stile di vita tranquillo con facile accesso alle vivaci attrazioni costiere.

Contatti
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARI
https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2974

REC ID: 1138432

Истрия, Пореч, Аутентичный каменный дом с бассейном на продажу

Расположенный в спокойной местности между Врсаром и Лимским каналом, этот аутентичный каменный дом сочетает в себе истарский шарм и современный комфорт. Дом находится на участке площадью 650 м², а жилая площадь составляет 168 м². На первом этаже расположена просторная гостиная, соединённая с кухней и столовой в концепции открытого пространства, с выходом на крытую террасу и бассейн. Также на этом этаже есть спальня, ванная комната, гостевой туалет и кладовая.

Освещённая каменная лестница ведёт на второй этаж, где находятся три комфортные спальни. Одна спальня имеет собственную ванную комнату и балкон с видом на бассейн, а две другие делят современную ванную комнату. Каждая спальня оснащена телевизором. Дом полностью меблирован в стиле, характерном для Истрии, с использованием натурального камня.

Двор благоустроен и огорожен, что обеспечивает уединённость и уют. Перед домом имеется крытая парковка, а на заднем дворе расположены деревянное хозяйственное помещение, камин и деревянный обеденный стол.

Дом находится всего в 3 км от ресторанов, винодельни, школы, детского сада, аптеки и живописных прогулочных маршрутов. Пореч и его великолепные пляжи находятся всего в 15 км, что делает этот дом идеальным для спокойной жизни с доступом к ярким прибрежным достопримечательностям.

Контактная информация
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com

Мариана Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём дальнейшего сотрудничества!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ
https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2974

REC ID: 1138432