Istra, Valica, Dva stana s pogledom na more i prostranom terasom

Istra, Valica, Dva stana s pogledom na more i prostranom terasom

Smještena u mirnom selu Valica, samo 2 km od plaže Kanegra i 5,5 km od Umaga, ova nekretnina predstavlja savršenu investicijsku priliku. Gornji kat stambene zgrade ukupne površine 117,2 m² nudi zadivljujući pogled na more te spaja udobnost, funkcionalnost i atraktivnu lokaciju.

Kat se sastoji od dva odvojena, potpuno renovirana stana idealna za obiteljski život, vikend odmor ili turistički najam:

Prvi stan (43 m²): Kompaktan prostor od 27,5 m² uključuje čajnu kuhinju, kupaonicu, ugodan dnevni boravak i spavaću sobu.
Drugi stan (74 m²): Prostire se na 46 m² s prostranim dnevnim boravkom, modernom kuhinjom, spavaćom sobom i kupaonicom.
Vanjski prostor i sadržaji:
Uživajte u 43,7 m² vanjskog prostora, uključujući natkrivenu lođu (24,27 m²) i terasu (16,04 m²) s vanjskom kuhinjom, roštiljem i tekućom vodom. Nekretnina također ima parkirno mjesto za dva automobila i podrum od 2,5 m², idealan za skladištenje.

Zgrada je izgrađena 1990. godine, a stanovi su renovirani 2015. te su odmah spremni za useljenje. Ova nekretnina nudi izvanredan potencijal za one koji žele živjeti blizu Jadrana ili za investitore koji traže unosnu priliku za najam.

O lokaciji:
Valica je mirno priobalno selo koje savršeno spaja opušten način života i blizinu dinamičnih destinacija. Plaža Kanegra s kristalno čistim morem udaljena je samo nekoliko minuta vožnje, dok grad Umag nudi kulturne atrakcije, restorane i brojne sadržaje.

Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138511 REC - ALG-2872

REC ID: 1138511

Istria, Valica, Two apartments with sea view and spacious outdoor terrace

Istria, Valica, Two apartments with sea view and spacious outdoor terrace

Located in the peaceful village of Valica, just 2 km from Kanegra Beach and 5.5 km from Umag, this property is a perfect investment opportunity. The upper floor of a residential building, with a total area of 117.2 m², offers a breathtaking sea view and combines comfort, functionality, and a prime location.

The floor consists of two separate, fully renovated apartments ideal for family living, a weekend getaway, or generating income through tourist rentals:

First Apartment (43 m²): Features a compact living area of 27.5 m² with a kitchenette, a bathroom, a cozy living room, and a bedroom.
Second Apartment (74 m²): Offers a spacious 46 m² interior with a living room, a modern kitchen, a bedroom, and a bathroom.
Outdoor Living and Amenities:
Enjoy 43.7 m² of outdoor space, including a covered loggia (24.27 m²) and a terrace (16.04 m²) equipped with an outdoor kitchen featuring a barbecue, sink, and running water. These spaces provide a perfect spot for relaxing with stunning sea views. Additional features include a parking space for two vehicles and a 2.5 m² basement, ideal for storage.

The building, originally constructed in 1990, underwent a complete renovation in 2015 and is move-in ready. This property offers excellent potential for those looking to live close to the Adriatic coast or for investors seeking a lucrative rental opportunity.

About the Location:
Valica is a quiet coastal village that offers a perfect blend of serene living and proximity to vibrant destinations. Kanegra Beach, known for its crystal-clear waters, is just a short drive away, and the town of Umag provides cultural attractions, restaurants, and amenities, making it a favorite spot for both residents and tourists.

Contact Information:

Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2872

REC ID: 1138511

Istrien, Valica, Zwei apartments mit meerblick und großzügiger terrasse

Istrien, Valica, Zwei apartments mit meerblick und großzügiger terrasse

In dem ruhigen Dorf Valica, nur 2 km vom Strand Kanegra und 5,5 km von Umag entfernt, befindet sich diese Immobilie, die eine perfekte Investitionsmöglichkeit bietet. Die obere Etage eines Wohngebäudes mit einer Gesamtfläche von 117,2 m² bietet einen atemberaubenden Meerblick und vereint Komfort, Funktionalität und eine erstklassige Lage.

Die Etage besteht aus zwei separaten, komplett renovierten Apartments, ideal für ein Familienleben, einen Wochenendurlaub oder eine touristische Vermietung:

Erste Wohnung (43 m²): Ein kompakter Innenbereich von 27,5 m² mit einer Kochnische, einem Badezimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer und einem Schlafzimmer.
Zweite Wohnung (74 m²): Ein geräumiger Innenbereich von 46 m² mit Wohnzimmer, moderner Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.
Außenbereich und Ausstattung:
Freuen Sie sich auf 43,7 m² Außenfläche, darunter eine überdachte Loggia (24,27 m²) und eine Terrasse (16,04 m²) mit einer Außenküche, die über einen Grill, ein Waschbecken und fließendes Wasser verfügt. Zur Immobilie gehören zudem ein Parkplatz für zwei Fahrzeuge und ein Kellerraum von 2,5 m², ideal für die Lagerung.

Das Gebäude wurde 1990 erbaut, die Apartments 2015 renoviert und sind sofort bezugsfertig. Diese Immobilie bietet ausgezeichnetes Potenzial für diejenigen, die in der Nähe der Adriaküste leben möchten, oder für Investoren, die eine lukrative Mietmöglichkeit suchen.

Zur Lage:
Valica ist ein ruhiges Küstendorf, das entspanntes Wohnen mit der Nähe zu lebhaften Zielen verbindet. Der Strand Kanegra mit kristallklarem Wasser ist nur wenige Minuten entfernt, und die Stadt Umag bietet kulturelle Attraktionen, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten.

Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2872

REC ID: 1138511

Istria, Valica, Due appartamenti con vista mare e ampia terrazza

Istria, Valica, Due appartamenti con vista mare e ampia terrazza

Situata nel tranquillo villaggio di Valica, a soli 2 km dalla spiaggia di Kanegra e 5,5 km da Umago, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento ideale. Il piano superiore di un edificio residenziale, con una superficie totale di 117,2 m², offre una vista mozzafiato sul mare, combinando comfort, funzionalità e una posizione privilegiata.

Il piano comprende due appartamenti separati, completamente ristrutturati, perfetti per la vita familiare, una fuga nel weekend o come investimento per affitti turistici:

Primo appartamento (43 m²): Una zona abitabile compatta di 27,5 m² con angolo cottura, bagno, soggiorno accogliente e una camera da letto.
Secondo appartamento (74 m²): Un ampio interno di 46 m² con soggiorno, cucina moderna, camera da letto e bagno.
Spazi esterni e servizi:
Goditi 43,7 m² di spazio esterno, inclusa una loggia coperta (24,27 m²) e una terrazza (16,04 m²) con cucina esterna attrezzata con barbecue, lavello e acqua corrente. La proprietà include anche un posto auto per due veicoli e una cantina di 2,5 m², ideale per lo stoccaggio.

L'edificio è stato costruito nel 1990 e gli appartamenti sono stati ristrutturati nel 2015, pronti per essere abitati. Questa proprietà offre un eccellente potenziale per chi desidera vivere vicino alla costa adriatica o per gli investitori che cercano un'opportunità di affitto redditizia.

Sulla posizione:
Valica è un tranquillo villaggio costiero che combina una vita serena con la vicinanza a destinazioni vivaci. La spiaggia di Kanegra, famosa per le sue acque cristalline, è a pochi minuti di distanza, mentre la città di Umago offre attrazioni culturali, ristoranti e comodità.

Informazioni di contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La tua soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con te!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARI

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2872

REC ID: 1138511

Истрия, Валича, Два апартамента с видом на море и просторной террасой

Истрия, Валича, Два апартамента с видом на море и просторной террасой

Расположенная в тихой деревне Валича, всего в 2 км от пляжа Канегра и в 5,5 км от Умага, эта недвижимость представляет собой идеальную инвестиционную возможность. Верхний этаж жилого здания общей площадью 117,2 м² предлагает захватывающий вид на море, сочетая комфорт, функциональность и привлекательное местоположение.

Этаж состоит из двух отдельных, полностью отремонтированных апартаментов, идеально подходящих для семейной жизни, отдыха на выходных или туристической аренды:

Первый апартамент (43 м²): Компактная жилая зона площадью 27,5 м² с кухонным уголком, ванной комнатой, уютной гостиной и спальней.
Второй апартамент (74 м²): Просторный интерьер площадью 46 м² с гостиной, современной кухней, спальней и ванной комнатой.
Открытые пространства и удобства:
Наслаждайтесь 43,7 м² внешнего пространства, включая крытую лоджию (24,27 м²) и террасу (16,04 м²) с открытой кухней, барбекю, раковиной и водопроводом. К объекту прилагается парковочное место на два автомобиля и подвал площадью 2,5 м², идеально подходящий для хранения.

Здание, построенное в 1990 году, было полностью отремонтировано в 2015 году и готово к заселению. Эта недвижимость предоставляет отличные возможности как для жизни у Адриатического побережья, так и для инвесторов, ищущих доходный объект аренды.

О местоположении:
Валича — это тихая приморская деревня, которая сочетает спокойную жизнь с близостью к оживленным местам. Пляж Канегра, известный своими кристально чистыми водами, находится всего в нескольких минутах, а город Умаг предлагает культурные достопримечательности, рестораны и удобства.

Контактная информация:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com

Мариана Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем сотрудничества с вами!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2872

REC ID: 1138511