Istra, Pula, Moderna prizemna vila s bazenom blizu centra grada

Istra, Pula, Moderna prizemna vila s bazenom blizu centra grada

Ova suvremena, jednokatna vila smještena je u mirnom predgrađu Šikići, samo 3 km od živopisnog centra Pule i prekrasnih plaža. Izgrađena s naglaskom na luksuznom dizajnu, vila se prostire na 559 m² privatnog, potpuno ograđenog zemljišta s dovoljno parkirnih mjesta za šest vozila. Vanjski prostor uključuje bazen od 28 m², osvježavajući vanjski tuš, veliki roštilj i natkrivenu terasu, savršenu za objedovanje na otvorenom. Unutrašnjost vile sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje s otvorenim konceptom i blagovaonice, tri prostrane spavaće sobe te tri kupaonice opremljene podnim grijanjem. Sve sobe su klimatizirane za cjelogodišnju udobnost, a nekretnina posjeduje A+ energetski certifikat, čineći ju energetski učinkovitom i ugodnom za boravak.

Smještena u srcu šarmantne Pule, ova vila omogućuje uživanje u mediteranskom načinu života, dok ste u blizini povijesnih znamenitosti, kulturnih atrakcija i svih potrebnih sadržaja. Ugodna klima Pule, s blagim zimama i toplim ljetima, čini ovu nekretninu idealnim izborom za cjelogodišnje stanovanje ili kao investiciju u rastućem tržištu turističkog najma.

Kontakt informacije:

Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138544 REC - ALG-2833

REC ID: 1138544

Istria, Pula, Modern ground-floor villa with pool near city center

Istria, Pula, Modern ground-floor villa with pool near city center

This contemporary, single-story villa is located in the tranquil suburb of Šikići, just 3 km from Pula's vibrant city center and stunning beaches. Built with a focus on luxurious design, the villa offers 559 m² of private, fully fenced land with ample parking for up to six vehicles. The outdoor area features a 28 m² pool, a refreshing outdoor shower, a large barbecue, and a covered terrace ideal for alfresco dining. Inside, the villa includes a bright living room, an open-plan kitchen and dining area, three spacious bedrooms, and three bathrooms equipped with underfloor heating. All rooms are air-conditioned for year-round comfort, and the property holds an A+ energy certification, making it both an energy-efficient and comfortable choice.

Nestled in the heart of Istria's charming city of Pula, this villa allows you to enjoy Mediterranean living while remaining close to historical sites, cultural attractions, and convenient amenities. Pula's pleasant climate, with mild winters and warm summers, makes this property an excellent choice for year-round residence or as an investment in the growing tourist rental market.

Contact Information:

Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2833

REC ID: 1138544

Istrien, Pula, Moderne ebenerdige Villa mit Pool in der Nähe des Stadtzentrums

Istrien, Pula, Moderne ebenerdige Villa mit Pool in der Nähe des Stadtzentrums

Diese zeitgenössische, einstöckige Villa befindet sich im ruhigen Vorort Šikići, nur 3 km vom lebhaften Stadtzentrum und den schönen Stränden von Pula entfernt. Die Villa wurde mit einem Fokus auf luxuriösem Design erbaut und bietet auf 559 m² komplett eingezäuntem Privatgelände reichlich Platz für bis zu sechs Fahrzeuge. Der Außenbereich umfasst einen 28 m² großen Pool, eine erfrischende Außendusche, einen großen Grillplatz und eine überdachte Terrasse, die sich perfekt für das Essen im Freien eignet. Innen erwartet Sie ein heller Wohnbereich, eine offene Küche mit Essbereich, drei geräumige Schlafzimmer und drei Bäder mit Fußbodenheizung. Alle Zimmer sind klimatisiert und bieten ganzjährigen Komfort. Dank der A+-Energiezertifizierung ist das Haus sowohl energieeffizient als auch komfortabel.

Eingebettet in die malerische Stadt Pula, ermöglicht diese Villa mediterranes Wohnen in unmittelbarer Nähe zu historischen Stätten, kulturellen Attraktionen und praktischen Einrichtungen. Das angenehme Klima von Pula, mit milden Wintern und warmen Sommern, macht diese Immobilie zur perfekten Wahl für eine dauerhafte Residenz oder als lukrative Investition in den wachsenden Tourismusmarkt.

Kontaktinformationen:

Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2833

REC ID: 1138544

Istria, Pola, Moderna villa al piano terra con piscina vicino al centro

Istria, Pola, Moderna villa al piano terra con piscina vicino al centro

Questa villa contemporanea su un unico livello si trova nella tranquilla periferia di Šikići, a soli 3 km dal vivace centro di Pola e dalle sue splendide spiagge. Costruita con un design di lusso, la villa offre 559 m² di terreno privato completamente recintato con parcheggio ampio per un massimo di sei veicoli. L'area esterna è arricchita da una piscina di 28 m², una doccia all'aperto, un grande barbecue e una terrazza coperta, ideale per cene all'aperto. All'interno, la villa dispone di un luminoso soggiorno, una cucina open space con zona pranzo, tre camere da letto spaziose e tre bagni con riscaldamento a pavimento. Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata per il massimo comfort tutto l'anno, e la proprietà vanta una certificazione energetica A+, rendendola una scelta sia efficiente che confortevole.

Situata nel cuore della città affascinante di Pola, in Istria, questa villa consente di vivere lo stile di vita mediterraneo pur restando vicino ai siti storici, alle attrazioni culturali e a tutte le comodità. Il clima piacevole di Pola, con inverni miti e estati calde, rende questa proprietà un'opzione eccellente per una residenza tutto l'anno o come investimento per il mercato in crescita degli affitti turistici.

Informazioni di Contatto:

Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2833

REC ID: 1138544

Истрия, Пула, Современная вилла с бассейном на первом этаже рядом с центром города

Истрия, Пула, Современная вилла с бассейном на первом этаже рядом с центром города

Эта стильная одноэтажная вилла расположена в спокойном пригороде Шикичи, всего в 3 км от центра Пулы и красивых пляжей. Построенная с акцентом на роскошь, вилла занимает участок площадью 559 м², полностью огороженный для приватности, с парковкой на шесть автомобилей. На территории есть бассейн площадью 28 м², зона для душа на свежем воздухе, большой барбекю и крытая терраса, идеально подходящая для обедов на свежем воздухе. Внутри дома – светлая гостиная, кухня и столовая открытой планировки, три просторные спальни и три ванные комнаты с подогревом пола. Все помещения оснащены кондиционерами, обеспечивая комфорт в любое время года, а сертификат класса A+ по энергоэффективности делает виллу удобным и экономичным выбором.

В окружении природы и истории, эта вилла в Пуле сочетает средиземноморский стиль жизни с удобным доступом к историческим достопримечательностям, культурным местам и всем необходимым удобствам. Благоприятный климат Пулы с мягкими зимами и теплыми летами делает этот объект отличным вариантом для проживания круглый год или выгодной инвестицией для аренды в туристический сезон.

Контактная информация:

Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Мариана Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2833

REC ID: 1138544