Poreč, Istra – Stan blizu plaže i centra grada

Smješten u mirnom naselju Červar-Porat, na samo nekoliko koraka od plaže i svih bitnih sadržaja, ovaj jednosobni stan nudi kompaktan, ali funkcionalan životni prostor. Nalazi se na drugom katu stambene zgrade i prostire se na 28 m², uključujući dnevni boravak, kuhinju, kupaonicu, manju dodatnu sobu i balkon idealan za uživanje na svježem zraku.

Stan zahtijeva renovaciju, što predstavlja izvrsnu priliku za investiciju – bilo za stvaranje vlastitog mediteranskog utočišta ili profitabilnog turističkog najma. Svi ključni priključci, uključujući struju i vodu, već su osigurani, pružajući dobru osnovu za modernizaciju.

Červar-Porat je šarmantno obalno naselje u blizini Poreča, poznato po svojoj marini, slikovitom krajoliku i blizini prekrasnih plaža. Područje odiše opuštenom mediteranskom atmosferom, uz jednostavan pristup trgovinama, restoranima i raznim rekreativnim sadržajima, što ga čini idealnim za stalni boravak ili odmor.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1155919 REC - ALG-3132

REC ID: 1155919

Poreč, Istria – Apartment near beach and city center

Located in the peaceful village of Červar-Porat, just a short distance from the beach and local amenities, this one-room apartment offers a compact yet functional living space. Situated on the second floor of a residential building, the apartment spans 28 m² and consists of a living room, a kitchen, a bathroom, a small additional room, and a balcony perfect for enjoying fresh air.

The property requires renovation, making it an excellent investment opportunity for those looking to create a personalized coastal retreat or a profitable rental unit. With essential utility connections already in place, including electricity and water, this apartment is a great foundation for modern upgrades.

Červar-Porat is a charming coastal settlement near Poreč, known for its marina, scenic landscapes, and proximity to beautiful beaches. The area offers a laid-back Mediterranean atmosphere with easy access to shops, restaurants, and recreational activities, making it an ideal choice for both permanent residence and vacation stays.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-3132

REC ID: 1155919

Poreč, Istrien – Wohnung nahe Strand und Stadtzentrum

Diese kompakte, aber funktionale Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ruhigen Ortschaft Červar-Porat, nur wenige Gehminuten vom Strand und den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt. Sie liegt im zweiten Stock eines Wohngebäudes und umfasst eine Fläche von 28 m², bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem kleinen zusätzlichen Raum und einem Balkon, ideal zum Genießen der frischen Meeresluft.

Die Wohnung muss renoviert werden, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht – sei es für ein individuelles Ferienapartment oder eine rentable Vermietung. Alle wesentlichen Versorgungsanschlüsse, einschließlich Strom und Wasser, sind bereits vorhanden und bieten eine solide Basis für Modernisierungen.

Červar-Porat ist eine charmante Küstenstadt in der Nähe von Poreč, bekannt für ihre malerische Landschaft, den Yachthafen und die Nähe zu wunderschönen Stränden. Die Umgebung bietet eine entspannte mediterrane Atmosphäre mit einfachem Zugang zu Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten, was sie sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für den Urlaub ideal macht.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit!

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-3132

REC ID: 1155919

Poreč, Istria – Appartamento vicino spiaggia e centro

Situato nel tranquillo borgo di Červar-Porat, a breve distanza dalla spiaggia e dai principali servizi, questo appartamento monolocale offre uno spazio abitativo compatto ma funzionale. Si trova al secondo piano di un edificio residenziale e ha una superficie di 28 m², comprendente un soggiorno, una cucina, un bagno, una piccola stanza aggiuntiva e un balcone ideale per godersi l'aria fresca.

L'immobile necessita di ristrutturazione, rappresentando un'eccellente opportunità di investimento per chi desidera creare un rifugio personalizzato sulla costa o un'unità redditizia per affitti turistici. Tutte le principali utenze, inclusi elettricità e acqua, sono già disponibili, rendendo questa proprietà una solida base per eventuali miglioramenti.

Červar-Porat è una località costiera incantevole vicino a Poreč, rinomata per il suo porto turistico, i paesaggi pittoreschi e la vicinanza a splendide spiagge. L'area offre un'atmosfera mediterranea rilassante, con facile accesso a negozi, ristoranti e attività ricreative, rendendola ideale sia per la residenza permanente che per le vacanze.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-3132

REC ID: 1155919

Пореч, Истрия – Квартира рядом с пляжем и центром города

Расположенная в спокойном районе Чевар-Порат, всего в нескольких минутах от пляжа и всех удобств, эта однокомнатная квартира предлагает компактное, но функциональное жилое пространство. Она находится на втором этаже жилого дома и занимает 28 м², включая гостиную, кухню, ванную комнату, небольшую дополнительную комнату и балкон, где можно наслаждаться свежим морским воздухом.

Квартира требует ремонта, что делает её отличной инвестиционной возможностью для тех, кто хочет создать персональный прибрежный уголок или прибыльный объект для аренды. Все основные коммуникации, включая электричество и водоснабжение, уже подключены, что обеспечивает хорошую основу для модернизации.

Чевар-Порат – это очаровательный приморский поселок рядом с Поречем, известный своей живописной природой, яхтенной мариной и близостью к прекрасным пляжам. В этом районе царит расслабленная средиземноморская атмосфера, а удобный доступ к магазинам, ресторанам и зонам отдыха делает его отличным местом как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Ваше удовлетворение – наша миссия. Мы рады будущему сотрудничеству!

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-3132

REC ID: 1155919