Lovrečica, Istra – Luksuzan stan na 2. katu, korak od mora

Smješten samo nekoliko koraka od mora i predivnih plaža, ovaj ekskluzivni stan na 2. katu nudi savršen spoj modernog komfora i luksuznog života. Smješten u prestižnom resortu, nekretnina omogućuje pristup vrhunskim sadržajima, osiguravajući jedinstven stil života u elitnoj obalnoj lokaciji.

Prostire se na 112,75 m² i uključuje prostrani dnevni boravak s otvorenom kuhinjom i blagovaonicom, prostranu spavaću sobu, modernu kupaonicu i hodnik. Dnevni boravak vodi na natkrivenu terasu, idealnu za opuštanje. Izgrađen od vrhunskih materijala, stan ima podno grijanje i klima uređaj za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine. Osigurano je i privatno parkirno mjesto.

Stan se prodaje po principu "ključ u ruke", što znači da će biti u potpunosti dovršen i spreman za useljenje. Početak gradnje planiran je za jesen 2023., dok se završetak očekuje do ljeta 2025.

Ono što ovu nekretninu čini posebnom jest ekskluzivan zatvoreni resort koji nudi recepciju, restoran, wine bar, zajednički bazen, wellness i spa zonu, teretanu te profesionalne usluge održavanja.

Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji i luksuznim sadržajima, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže luksuznu nekretninu uz more – bilo za stalno stanovanje, odmor ili investiciju u turizam.

U neposrednoj blizini nalaze se predivne plaže, šetnice, biciklističke staze, vrhunski restorani, kafići i igrališta za djecu. Do centra Umaga stiže se za samo 5 minuta vožnje.

Stan: D9 [App-4]
Cijena: 613.750,00 €
Cijene su bez PDV-a

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1158701 REC - ALG-3142

REC ID: 1158701

Lovrečica, Istria – Luxury Apt on 2nd Floor, Steps to Sea

Located just a few steps from the sea and stunning beaches, this exquisite 2nd-floor apartment offers a perfect combination of modern comfort and exclusive living. Nestled within a prestigious resort, the property provides access to premium amenities, ensuring an exceptional lifestyle in a prime coastal setting.

Spanning 112.75 m², the apartment features an open-concept living area with a stylish kitchen and dining space, a spacious bedroom, a modern bathroom, and a hallway. The living room extends to a covered terrace. Constructed with top-quality materials, the property includes underfloor heating and air conditioning for year-round comfort. A dedicated parking space is also included.

Sold on a turnkey basis, the apartment will be delivered fully finished and move-in ready, with construction set to begin in autumn 2023 and completion expected by summer 2025.

What sets this property apart is its exclusive placement within a private resort, offering high-end facilities such as a reception, restaurant, wine bar, shared swimming pool, spa and wellness area, gym, and professional maintenance services.

Thanks to its premium location and exceptional features, this property is an outstanding choice for those seeking luxury near the sea—whether as a permanent residence, vacation home, or investment for tourism rental.

Just moments away, you'll find beautiful beaches, scenic promenades, cycling paths, fine dining restaurants, charming cafés, and family-friendly playgrounds. The center of Umag is conveniently accessible with just a 5-minute drive.

Apartment: D9 [App-4]
Price: 613,750.00
Prices are without PDV/VAT

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-3142

REC ID: 1158701

Lovrečica, Istrien – Luxusapartment im 2. Stock, nah am Meer

Diese exklusive Wohnung im 2. Stock befindet sich nur wenige Schritte vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt und bietet die perfekte Kombination aus modernem Komfort und luxuriösem Wohnen. Gelegen in einem erstklassigen Resort, haben die Bewohner Zugang zu hochwertigen Annehmlichkeiten, die ein außergewöhnliches Lebensgefühl in einer der begehrtesten Küstenlagen garantieren.

Mit einer Gesamtfläche von 112,75 m² umfasst die Wohnung einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen Flur. Das Wohnzimmer führt auf eine überdachte Terrasse, die sich ideal für Entspannung im Freien eignet. Hochwertige Baumaterialien, Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen für höchsten Wohnkomfort das ganze Jahr über. Ein privater Parkplatz ist ebenfalls enthalten.

Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, komplett fertiggestellt und bezugsfertig. Der Baubeginn ist für Herbst 2023 geplant, die Fertigstellung wird bis Sommer 2025 erwartet.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Lage in einem exklusiven, geschlossenen Resort mit erstklassigen Einrichtungen wie Rezeption, Restaurant, Weinbar, Gemeinschaftspool, Spa- und Wellnessbereich, Fitnessstudio sowie professionellen Wartungsdiensten.

Dank ihrer erstklassigen Lage und luxuriösen Ausstattung ist diese Wohnung die ideale Wahl für alle, die ein hochwertiges Zuhause am Meer suchen – sei es als dauerhafte Residenz, Ferienimmobilie oder lohnende Investition in den Tourismusmarkt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich traumhafte Strände, malerische Promenaden, Radwege, gehobene Restaurants, gemütliche Cafés und Spielplätze für Kinder. Das Zentrum von Umag ist in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Wohnung: D9 [App-4]
Preis: 613.750,00 €
Preise exklusive Mehrwertsteuer

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit!

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-3142

REC ID: 1158701

Lovrečica, Istria – Appartamento di lusso, 2° piano, mare

A pochi passi dal mare e dalle splendide spiagge, questo esclusivo appartamento al 2° piano offre un mix perfetto di comfort moderno e vita di lusso. Situato all'interno di un prestigioso resort, la proprietà garantisce l'accesso a servizi di alta gamma per un'esperienza di vita unica in una location costiera privilegiata.

Con una superficie di 112,75 m², l'appartamento dispone di un'ampia zona giorno con cucina a vista e sala da pranzo, una spaziosa camera da letto, un bagno moderno e un disimpegno. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta, perfetta per il relax. Costruito con materiali di alta qualità, l'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata per un comfort ottimale tutto l'anno. Un posto auto privato è incluso.

Venduto con formula "chiavi in mano", l'appartamento sarà consegnato completamente rifinito e pronto per essere abitato. L'inizio dei lavori è previsto per l'autunno 2023, con consegna entro l'estate 2025.

Questa proprietà si distingue per la sua posizione all'interno di un esclusivo resort privato con servizi di prima classe, tra cui reception, ristorante, wine bar, piscina comune, spa e area benessere, palestra e servizi di manutenzione professionale.

Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche di alto livello, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di lusso vicino al mare, sia come abitazione principale, casa vacanze o investimento nel settore turistico.

A pochi passi si trovano spiagge meravigliose, passeggiate panoramiche, piste ciclabili, ristoranti raffinati, caffè accoglienti e aree giochi per bambini. Il centro di Umago è raggiungibile in soli 5 minuti di auto.

Appartamento: D9 [App-4]
Prezzo: 613.750,00 €
Prezzi IVA esclusa

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-3142

REC ID: 1158701

Ловречица, Истрия – Квартира люкс, 2 этаж, шаг до моря

Расположенная всего в нескольких шагах от моря и великолепных пляжей, эта эксклюзивная квартира на 2-м этаже сочетает в себе современный комфорт и стильную роскошь. Находясь в престижном курортном комплексе, недвижимость предоставляет доступ к премиальным удобствам, обеспечивая первоклассный уровень жизни в живописном прибрежном районе.

С общей площадью 112,75 м², квартира включает просторную гостиную с открытой кухней и столовой зоной, уютную спальню, современную ванную комнату и прихожую. Из гостиной можно выйти на крытую террасу, идеально подходящую для отдыха. Квартира построена с использованием материалов высшего качества, оснащена системой теплого пола и кондиционирования воздуха для комфортного проживания в любое время года. В стоимость входит частное парковочное место.

Продается по системе «под ключ» – полностью завершенная и готовая к заселению. Начало строительства запланировано на осень 2023 года, а завершение работ – на лето 2025 года.

Отличительная особенность этой квартиры – ее расположение в закрытом элитном комплексе с первоклассными удобствами, такими как ресепшн, ресторан, винный бар, общий бассейн, СПА-зона, тренажерный зал и услуги профессионального обслуживания.

Благодаря выгодному расположению и премиальному уровню комфорта, эта недвижимость – идеальный выбор для тех, кто ищет роскошное жилье у моря, будь то для постоянного проживания, отдыха или выгодной инвестиции в туристический сектор.

В шаговой доступности находятся живописные пляжи, набережные, велосипедные дорожки, рестораны высокой кухни, уютные кафе и игровые площадки для детей. До центра Умага можно добраться всего за 5 минут на автомобиле.

Квартира: D9 [App-4]
Цена: 613.750,00 €
Цена указана без НДС

Ваше удовлетворение – наша миссия. Мы рады будущему сотрудничеству!

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-3142

REC ID: 1158701